法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权。房产公司虽然在出售房屋前 可以对抗第三人。依《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合伙企业法》的规定，在股东依法转让其不动产出资或者合伙人依法转让其不动产份额时，如果事先未 ...
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的事实均表明原、被告之间存在租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定，故承租人享有的优先购买权是有条件的，即承租人享有的是在同等条件下 不支持上诉人的优先购买权违反法律规定。上诉人在该情况下，依据最高院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条要求宣告该房屋买卖无效的诉讼 ...
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-1428号 王虎等十二名原告，均为广东省深圳市福田区车公庙301栋厂房的承租人。1417、1418、1420-1423、1428号案原告共同委托代理人甘勇明、 。本院认为，我国法律规定的房屋承租人优先购买权，是指当出租人在租赁合同的有效期内出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人 ...
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。委托代理人何壮，海南坤和律师事务所律师。上诉人临高县调楼镇黄龙村民委员会因房屋纠纷一案，不服临高县人民法院(2000)临新民初字第9号民事判决，向本院提起上诉。 人于广播方式通知购房条件及有关内容后，林积归于期限内提出以同条件购买原租赁的房屋，其优先购买权应受法律保护。上诉人拒收定金以及决定将房屋卖 ...
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亦无任何人提出异议，且其已支付了土地征用费。根据庭审和各方当事人确认的无争议事实，本院确认本案法律事实如下：1991年7月15日，昆明市官渡区联盟 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地 ...
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若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿安置房屋的优先购买权；《中华人民共和国拍卖法》第46条：“拍卖公告应当载明下列事项：(四)参与竞买应当办理的手续。( 要求与黄少荣签订租赁合同，可通过协商等其他途径解决，本案不予处理。另外，陶巧云上诉主张讼争房屋拍卖不合法、无效，以及享有优先购买权，属另一法律 ...
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时间为六月十日，地点为村礼堂现场。其中一份公告张贴在原告租赁的村礼堂，二十一日，村委会以书面通知的形式对原告进行了通知，五月二十四日，原告叶德端委托叶立 向村委会主任报名欲参加竞买，现村委会将该房屋卖与第三人，剥夺了自己的优先购买权，且拆除房屋给其本人造成了极大的经济损失，为此请求二审法院撤销原判，以 ...
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号铺面私自卖给傅X，从未通知该房承租人(上诉人)，显然T公司与法院这种做法是违法的，儋州法院在2000年1月10日张贴了(1999)儋法执公字第278-1号公告 承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖X在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅X取得R商场第6栋05、06号房屋 ...
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优先购买权。对于原承租人的优先购买权，在最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条中规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人， 条件下，享有优先购买权。《合同法》第二百三十条也有类似的规定。 对于原承租人的优先承租权，我国法律并无明确的规定。但是，合同双方在原租赁协议中 ...
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一并结清。毕青峰不服一审判决，上诉请求：1、撤销原审判决，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求；2、一二审诉讼费由被上诉人承担。其具体上诉理由是：一审法院没有查清涉案 人与原房屋所有人洋泰公司不存在房屋租赁关系，也不享有所谓的优先购买权，上诉人如欲主张优先购买权，也应向原房屋所有权人主张，与答辩人无关。本案 ...
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