纠纷是非常必要的。因此，在合建合同中，对合同条款的变更应作出严格的规定：(I)合建合同订立后，对合同任何条款的修改和变更，必须经双方协商一致，并 ，对如何承担违约责任有明确的约定．并且写明对违约的处理办法，违约金如何计算等，以此约束双方之行为．尽可能预防违约行为的产生，从而减少因违约而产生的合同纠纷。 ...
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约定之违约金在３/万元。 关键问题在于如果开发商逾期交付违约，其违约期限应如何计算和确定。本条原文表述是“自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖 ...
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。 有学者提出，“分期付款应基于最初的约定，出卖人于契约订立后始表同意分期付款者，非分期付款买卖”， [9]“而是对普通买卖合同履行期限的变更”。[10]笔者以为， ，则现金支付价格的利息最高不得超过法定利率。未载明现金支付价格的，发生疑问时，以市场价格作为现金支付价格。如果未载明提供担保方面的事项， ...
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在下次出票前要求更改或消票，而销售点工作人员坚持不作消票处理，对造成本起纠纷应负有过错责任，且二者相比较，后者对彩票的具体规则操作的知识要 错误，而在合同订立后由于市场变化等原因发生的与当事人预料情况不同的情形应该属于商业风险或者诸如意外事件、不可抗力等，不能适用重大误解合同制度而主张变更或撤销合同。 ...
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由于发生了当事人无法预见和防止的情势变更后，如何公平合理的处理双方由此而发生的纠纷？ 「法律依据」 《工矿产品购销合同条例》第30条规定：“产品的货款、 但这仍然是一个非常重要的合同法制度。 所谓情势变更，是指在合同订立后，因不可归责于双方当事人的事由，发生当事人无法预见和无法克服的异常变化，致使合同 ...
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由于发生了当事人无法预见和防止的情势变更后，如何公平合理的处理双方由此而发生的纠纷？ 「法律依据」 《工矿产品购销合同条例》第30条规定：“产品的货款、 但这仍然是一个非常重要的合同法制度。 所谓情势变更，是指在合同订立后，因不可归责于双方当事人的事由，发生当事人无法预见和无法克服的异常变化，致使合同 ...
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解决的问题是：当订立合同后发生无法预料的事件使对待给付失去平衡时，如何维护处于不利境地的一方当事人的利益。换言之，应当如何运用情势变更原则来解决当事人之间的 还是可以由法院依职权直接认定？这涉及到在适用给付负担过重规则时，程序法上应如何操作的问题。前文曾经论及，给付负担过重规则的适用实质上就是司法变更 ...
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。 有学者提出，分期付款应基于最初的约定，出卖人于契约订立后始表同意分期付款者，非分期付款买卖， [9]而是对普通买卖合同履行期限的变更。[10]笔者以为 完全或不明确时用以释明其意思，以便发生法律上之效果。[71] 其二，强行性规范。其不问当事人意思如何，均得适用之。[72]强行性规范包括强制性规范 ...
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。 有学者提出，分期付款应基于最初的约定，出卖人于契约订立后始表同意分期付款者，非分期付款买卖， [9]而是对普通买卖合同履行期限的变更。[10]笔者以为 完全或不明确时用以释明其意思，以便发生法律上之效果。[71] 其二，强行性规范。其不问当事人意思如何，均得适用之。[72]强行性规范包括强制性规范 ...
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意思表示空白的补充来适用。（四）合同自由原则与合同管理合同自由与合同管理是一对矛盾。在贯彻合同自由原则中如何对待和处理合同管理，是新合同法起草中的一个热点 表达这些意思所用的语言文字未臻精确，因而在合同订立或履行过程中对其意义、内容或适用范围，难免发生疑义，这使得合同解释在实践中非常必要和普遍。（注： ...
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