剩余的贷款，房屋所有权在婚后取得，该房屋如何定性及分割？ 部分学者认为，对一方婚前按揭贷款购买的房产，离婚时的房产判归支付首付款的一方比较合理，婚姻 房屋所有权给买受人的义务，而且买受人必须经向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属转移登记手续之后，才取得房屋所有权。所以，笔者认为尚未取得所有权的房屋， ...
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卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权并没有转移，甲对自己的房屋仍然可以处分。在这种情况下，甲极有可能 －199页。 [5] 依日本《不动产登记法》第2条之规定：假登记于下列各项情形进行：1、未具备登记申请程序上需要的条件时；2欲保全前条所载权利的设定、 ...
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卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权并没有转移，甲对自己的房屋仍然可以处分。在这种情况下，甲极有可能 －199页。 [5] 依日本《不动产登记法》第2条之规定：“假登记于下列各项情形进行：1、未具备登记申请程序上需要的条件时；2欲保全前条所载权利的设定 ...
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标的身份证，一并交给了梁志辉。2002年8月26日，梁志辉向被告申请办理房产过户手续，同年9月5日被告为梁志辉颁发了房产证。2002年10月 也没有权利人的书面委托，无权处分房产权进而办理房屋权属登记。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定“申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同 ...
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创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面 才可以见招拆招，解决离婚前财产转移怎么办的疑问。 二、离婚财产转移怎么办，离婚房产转移怎么办？ 针对上面提出的离婚房产如何转移的办法，应对措施有： 1、 转卖给 ...
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，就不发生产权变更的效力。 我国关于房产的转让即采取了登记生效主义，即未办理房屋过户变更登记，房产的所有权不发生转移，房屋产权仍旧归属于原产权人。 中，60号房屋的抵押权人银行并未主张原被告双方以房抵款行为无效，而是直接申请法院强制执行，最后通过拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此，法院主动审查据以制作民事 ...
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，而原因行为的当事人对权属无争议甚至在法院获得生效文书但房产管理部门不予办理登记的情形，此时法院与房产管理部门应加强沟通协商处理。 六、司法实践的常见问题析： 的交叉融合。主要有以下几种情形：一房多卖中，不动产已合法登记在第三人名下；登记申请资料不齐全等。可通过补充资料或诉讼途径主张权利。 2、不动产 ...
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，而原因行为的当事人对权属无争议甚至在法院获得生效文书但房产管理部门不予办理登记的情形，此时法院与房产管理部门应加强沟通协商处理。 六、司法实践的常见问题析： 的交叉融合。主要有以下几种情形：一房多卖中，不动产已合法登记在第三人名下；登记申请资料不齐全等。可通过补充资料或诉讼途径主张权利。 2、不动产 ...
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应债权人丁的申请对该房产进行轮候查封，丙中级人民法院向乙市的房产登记机关发出协助执行通知，要求该房产登记机关办理该房产的转移登记，之后该房产 予以罚款。如果法院对有协助执行义务的单位进行罚款之后，其仍然拒绝协助执行，如何进行司法救济？根据《最高人民法院关于行政机关根据法院的协助执行通知书实施的行政行为 ...
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另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋 离婚财产分割案】 多套房屋分割方式、分割比例如何确定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚房产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功 ...
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