了离婚，分析房屋产权性质，确定占有比例，协商确定房屋的归属，并确定补偿方案等很重要，但举证的问题更重要。以下以司法实践中遇到一宗案 1243253元［1964568X（357299564598）］。房产五虽为男方在婚前购买，但男女双方在婚后共同还贷，双方应根据投资比例分享该房产的利益。该房总投资包括首 ...
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时间为购房时间点，签订合同时最能反映购房这一行为的性质。 3、共同还贷如何补偿对方? 婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑(以取得房产证为准)，然而如果是 并不影响所购房屋所有权的归属。 买房人买房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成 ...
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如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款， 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方 ...
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如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款， 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方 ...
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分割问题谈一下自己的观点。 1、婚前购房婚后还贷款的房产分割 当事人一方婚前支付首付款且部分还贷，该房产应属婚前财产。但有的是双方在婚前共同集资或一方父母添 私平时合用车辆，若该企业不是独资企业，离婚双方对车的归属又互不相让，对此首先要确定是否是夫妻共同出资购买，并通过证据加以证明，证据不充分不认定是 ...
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如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款， 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方 ...
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如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款， 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方 ...
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是男方，现在双方共同还贷，目前还差10万贷款。现在男方父母不同意将房产证上加上我的名字，我想问一下，如果离婚后这房子如何分割？我占得份额为多少？为什么说法都不统一呢？我们是把他父母出资的婚前房子卖了之后，买的这套婚后房子。我是能分得婚后共同还贷的部分财产？还是这婚后的房子夫妻共同所有 ...
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对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 本案中，该争讼房产是被告将b婚前按揭贷款购买，但婚后夫妻共同偿还，按揭金额为9.7万元，所以法院将婚姻 八周岁时止；被告补偿原告上海市x区x路x弄x号x室房屋婚后共同还贷的97,000元的一半即48,500元，房屋所有权归被告所有；位于上海市x区x路x ...
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原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形 第58页。 [5] 参见张莉、叶永尧：《如何认定婚前一方按揭购买、婚后夫妻双方共同还贷的商品房所有权之归属方某诉韩某离婚纠纷相关法律问题分析》，载《 ...
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