国家结合身份、土地肥瘠，在不同层次上平均分配土地使用权。“井田制的本质特点……在于把土地分给单个家庭并定期实行重新分配”。[18]其实施方式是：“民年二十受田 、成员股份不能转让、股份分红太少，成员死亡、出嫁、犯罪导致其被剥夺成员股份等问题。参照石秀印，前揭注67，页356－455.[69]股份合作制 ...
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降低了农村经济的效率。乡村机构在乱建开发区、乱建乡镇企业、乱批私人别墅宅基地、乱修路、乱搞小城镇建设、乱修形象工程方面严重破坏了耕地资源。 ，[116]并完善自然人为中心的不动产登记制度。农地使用权以家庭为单位进行分配后，每个家庭成员获得均等的土地份额。每个家庭可以拥有一份产权登记证书，但是每个成员的 ...
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全覆盖、多层次、多元化的立法思路。 三、关于农村宅基地使用权流转 （一）我国农村宅基地使用权流转现状及问题 从现行我国的法律法规中看出在广大的农村地区， 对建设用地的供应垄断被打破了，而且随之而来的必将是房地产价格的降低，低收入家庭和农村居民因此收益。 四、完善法律审查监督和司法救济途径 阳光是最好的 ...
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乡民个人直接从土地自然资源受益 二十世纪八十年代后，我国全面实行乡村土地承包责任制，这次土地政策对乡民家庭成员及个人震动激烈，利益影响很大。一是乡民家庭 而发生的群众矛盾纠纷不能解决。 （三）土地承包和利益分配问题 乡民从土地承包直接获得金钱财产等利益分配问题，也是当前乡村土地承包民事纠纷的突出问题。 ...
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多年的三提一统费用，有的还取得了宅基地使用权，长期居住在村内。2008年6月有60多位出嫁女联名向当地乡政府反映该问题，但至今因村委会以其 不属于集体成员 观念的束缚，对享有分配权的妇女或其他家庭成员的权利进行剥夺。他们认为嫁出去的姑娘，就等于泼出去的水，所以就不能再回家参与分配。以此观念的分配方案不 ...
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因严格的市民法而无市民资格的人获得的土地利用问题，即产生于家庭和法律制度不能解决家庭成员生存问题时，就我国而言，特定人一般指父母、离婚后 ~63条)，明确了土地承包经营权是一种重要的用益物权(第124~134条)，把宅基地使用权创新为具有中国特色的一种物权(第152~155条)，对普遍关注的征收中农民 ...
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应共同享有该地使用权；另一部分为土地系董希凤从陈XX处购得，应视为董喜凤与家庭成员张浩共同享有使用权。董希凤未经权利人张浩同意，将上述土地使用权中张浩 处购和位于南召县城关镇东河宅基地一处，面积贰分叁厘，成交后没有在此建房使用，张于1995年因病去世，其去世后所遗留财产家庭成员没有进行遗产分割。其后因 ...
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利益得到保障。 （三）研究农村征地补偿费分配问题的意义 目前，征地补偿费分配纠纷产生的直接原因是农村集体经济组织成员难以界定，深层次原因是集体财产私有化无现成 ：根据《妇女权益保障法》第30条：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。妇女结婚、离婚后 ...
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房养老”模式在中国的推行。但是，随着社会的高速发展及未来4+2+1的家庭成员结构的主流化，这必然会对传统的养老观念造成一定的冲击。同时， 制度的法律重构[J].中国青年政治学院学报，2010（4）．[12]王建伟.农村宅基地使用权流转法律问题研究[J].法制与经济，2009（1）．[13]李蒿誉.农村 ...
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这三间房屋修建，并已不是家庭共同成员，不能成为该三间房屋共有权人。至于“小垅”、“六九零三”的征地补偿款分配问题系另一法律关系，可另案处理 秀光申请再审称，（一）二审判决认定事实错误。二审认定吉房权字第953333号房屋宅基地及附属延伸地系“对换”所得，没有证据支持；无论吉房权字第953333号房屋及 ...
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