转让，但是，如果法律另有规定的不在此限。如果当事人对抵押权与债权做出可以分别转让的约定且没有违背法律的其他规定时，该约定有效（《物权法》 [3]，第1718页。 [5] [美]罗斯科庞德（Roscoe Pound）：《通过法律的社会控制》，商务印书馆1984年版，第89页。 [6] [英]弗里德利希 ...
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权属的变更登记，应以抵押合同为依据。通过抵押物登记，可以将债权人与债务人之间的债权债务关系及抵押担保关系公之与众，使社会公众广为知晓，从而使与抵押 对特定的抵押物产生影响，从而也不会影响随债权而转移的抵押权。 (2)虽然《担保法》及其司法解释对抵押权随债权转让后，是否需要登记没有规定，但《担保法》第1 ...
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转让，但是，如果法律另有规定的不在此限。如果当事人对抵押权与债权做出可以分别转让的约定且没有违背法律的其他规定时，该约定有效（《物权法》 引3，第1718页。 [5] [美]罗斯科?庞德（Roscoe Pound） :《通过法律的社会控制》，商务印书馆1984年版，第89页。 [6] [英]弗里德利希 ...
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，理论上存在着肯定和否定两种观点。笔者认为基于对抵押权人的权利充分保护的立法本意，对于普通债权，应该明确肯定重复抵押的担保效力。因为禁止重复抵押是对当事人 ：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的 ...
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了抵押物被转让的情况下如何保护抵押权的问题。三、抵押权的物上代位的行使抵押权的设定在于确保债权人的债权得以安全实现。抵押物遭受灭失，必然会对债权人产生风险 李某尚欠银行人民币5万元。根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下简称《解释》）第80条第1款规定，在抵押物灭失、 ...
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的土地面积以武汉市土地规划管理局地籍红线图及计算书为准进行结算；二、双方商定土地转让价格为21．8万元/亩，总额16938．6万元。如土地管理部门核定批准的转让 30日。合同订立前，武汉宝安公司虽对所转让的土地中的三块土地设定了抵押权，但其在合同约定的办理土地使用权转让手续期限之前(即2000年8月3 ...
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人的追及效力，在抵押期间，如果抵押人将抵押物转让，抵押权人有权对已经转让的抵押物主张权利，然而在实践中，这一制度往往因善意取得制度无法实现。 为中国人民大学。 【注释】 [1]黄松有：《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》，人民法院出版社2004年版，第194页。 [2]参见《最高人民法院〈 ...
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抵押权得设定于数物之上，但抵押权为价值权（抵押权非为对抵押物物质形态的支配，而是对抵押权交换价值的支配），其设定于一物或者设定于数物， 为古代日尔曼法上的家庭共有权所遗留的影响，[28]不仅表现为大部分土地被置于教会机构和慈善机构等团体，并构成不可转让的团体财产（biens des mainmorte ...
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抵押权得设定于数物之上，但抵押权为价值权（抵押权非为对抵押物物质形态的支配，而是对抵押权交换价值的支配），其设定于一物或者设定于数物 为古代日尔曼法上的家庭共有权所遗留的影响，[28]不仅表现为大部分土地被置于教会机构和慈善机构等团体，并构成“不可转让的团体财产”（biensdesmainmorte） ...
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人所支配，经法定程序可处分抵押物，所以抵押权人实际上不支配抵押物的价值。况且，物权法中经抵押权人同意后对抵押物转让的，要对相关价款进行提存 [J].甘肃社会科学，2004（5）：131. [4]孟勤国。东施效颦评《物权法 》的担保物权[J].法学评论，2007（3）。 [5]孟勤国。 物权二元结构论 ...
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