，因违约方的违约使受害人不能履行其与他人订立的合同，受害人将赔偿对其他合同当事人所造成的损失，这些损失应该通过可得利益的赔偿而得到弥补。从交易秩序看， 国际惯例，对保护正当公平交易，促进国际、国内的经济发展有着重要意义。（二）、如何以可得利益条款确认债权人之损失？在以往的审判实践中，审判人员往往将可得 ...
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原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产已竣工验收，已可办证，上诉人主张 实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人梁健生在被上诉人顺德美联房地产有限公司逾期 ...
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。原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产已竣工验收，已可办证，上诉人主张合同 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人李文俊、李文杰在被上诉人顺德美联 ...
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原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产已竣工验收，已可办证，上诉人主张 实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人梁淑敏在被上诉人顺德美联房地产有限公司逾期 ...
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1、《转让协议》。证明双方在2001年10月30日签署合同，对转让标的、价格、权利义务、违约责任等事项予以明确约定，系双方真实意思的表示，合同 所有，原告不具有房屋所有权的资格，不能成为本案的原告。证据15、东营市房产交易中心复印资料收费收据及东营市中级人民法院(2005)民四初字第5号协助执行通知书 ...
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，而且司法信用也会受影响。４、简化维权程序。对于类似的零星纠纷、小额赔偿案件依然沿用通常的诉讼程序，其结果必然导致手续繁杂、久拖不决、耗时费钱等弊端 应采取积极和放宽的态度。总之，只有尽量加大违约成本和降低维权成本才能使我国合同违约率下降，才能减少合同纠纷。参考文献：[①] 《市场报》 2003年3月 ...
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号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 案例：卖家反悔不卖房，定金违约金赔偿要恰当。 【案情】2005.年3月.1日，刘先生通过某中介公司看中了一 解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址： ...
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，原告要求第三人阳光生活超市及与其没有租赁合同关系的第三人邵继军、睢志强对二被告的违约行为承担连带赔偿责任的诉讼请求，不予支持。依照《中华 日被上诉人与人防办协议对以前租赁关系已解除，该善后处理协议没有约定水电由谁提供，如何提供。不能将水电义务强加于上诉人，停水、停电的责任在于被上诉人，由于被上诉人在 ...
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原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产已竣工验收，已可办证，上诉人主张 实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。”所表述的意思分析，是约定上诉人黎伟民在被上诉人顺德美联房地产有限公司逾期 ...
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返还，同时，双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或者无法履行，违约方应当承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。当天，徐某通过我爱我家 徐某将115 000元房款存入上述子账户。此后，我爱我家公司出具“存量房交易结算资金托管凭证”，载明涉案房屋总价款625 000元，其中115 000元已存入专用 ...
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