年9月30日,被告取得商品房预售许可证,并且于2010年10月10日与中国光大银行西安分行雁塔路支行签订了个人房屋按揭贷款合作协议书。2010年10月10日被告 房屋被告已另行出售他人,请求另行交付一套与原合同约定基本一致的房屋。上述事实,有认购书、商品房买卖合同、收款收据、通知、催告函、办理按揭的 ...
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某房地产开发有限公司。 原告管某、樊某、管某与被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告管 。1998年6月30日,双方再次签订《协议书》,上海人民电机厂退出15层整层参建,保留参建16层一套房屋,已付参建款3503496.20元扣除16层 ...
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人厦门庐山实业发展有限公司(下简称庐山公司)因与厦门经济特区房地产开发公司(下简称特房公司)预售商品房合同纠纷一案,不服厦门市中级人民法院(1998)厦房初字第21号民事判决, ,1997年4月15日,特房公司又与龚文强签订协议书,解除5A、5B两套房屋的合同书,同日,龚文强又立《承诺书》承认特房公司 ...
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。朱家胜系供电公司职工,作为符合购买合作建房条件的职工,2002年1月其认购了供电公司与蚌埠市城乡房地产开发公司合作建造的本市红旗一路6号西单元二楼东 朱家胜遗产的继承权,朱莹参加诉讼。上述事实,有双方当事人的陈述,房屋转让协议书、交房款收据、合作建房协议、蚌埠供电公司相关证明、合作建房工作会议纪要、 ...
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于2002年10月1日与重庆市国发实业有限公司签定了预约订购蜀华商业大厦B幢住宅协议书,约定由原告预定购买该幢3单元6层1号住宅一套,单价为480元每 和授权方式将该项目交与国发公司运作。国发公司便以自己名义对外签定认购合同。由于B幢工程被搁浅,不能办理预售许可证,致使原告与国发公司所签定的认购合同后 ...
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于2002年12月31日与重庆市国发实业有限公司签定了预约订购蜀华商业大厦B幢住宅协议书,约定由原告预定购买该幢3单元4层1号住宅一套,单价为500元每 和授权方式将该项目交与国发公司运作。国发公司便以自己名义对外签定认购合同。由于B幢工程被搁浅,不能办理预售许可证,致使原告与国发公司所签定的认购合同 ...
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商品房预售合同的效力 案例:2005年10月2日,游某与某公司签订认购书一份,约定游某以人民币211,1241万购买某公司开发的维也纳森林别墅第四 。请求人民法院终止合同,游某支付违约金4万元。 法院判决:撤销订购协议书、预售合同、补充协议书,某公司10日内返还游某购房款202.2万元,某公司赔偿游某 ...
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没有提供合同给原告方,并且在原告向贵院提起诉讼时没有取得与原告买卖房屋的预售许可证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ...
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起诉称,2005年11月25日,我与被告签订个人房屋买卖协议书,协议约定被告将北京市海淀区四季青X号房屋一套以468 197元卖给我。2005年11月 。一审法院判决认定,刘X与北京青远房地产开发有限公司签订的常青区住宅楼拆迁认购(期房)购销合同系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定, ...
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试行办法沪房地交(1997)1001号上海市房屋土地资源管理局、市房改办1997-10-17房地产开发与交易77关于加强商品房预售管理若干问题的通知沪房地开(1997)935号上海市房屋土地资源管理局1997-9-26房地产开发与交易78关于房地产转让的受让人范围的通知沪房地交(1997)812号 ...
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