真正权利人的损失，但法院并没有判决登记机构承担赔偿责任。当然，如果在登记过程中，房屋登记本来可以避免登记错误的发生，但由于自己的工作失误未能避免，对原权利人的损害， 取得，使得原权利人王某无法追回其房屋。在传统民法上善意取得主要是指动产，是无权处分他人动产的让与人，将其占有的他人的动产交付于买受人后， ...
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。在双方己全部履行完协议后，陈ｘｘ已是门面房实际占有人，赵ｘｘ对房屋没有占有使用，法院让其承担租金，明显不合常理。五、判决赵ｘｘ退还60000元 公证处(2004)洛涧证民字第272号公证书显示的123平方米。赵ｘｘ既无权处分他人的财产，更无权发布广告。因赵ｘｘ发布了不真实的广告，导致陈ｘｘ信以为真， ...
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遂迁入系争房居住，被告原居住的上海市闸北区芷江中路x弄x号x乙房屋（以下简称x乙）出租给他人。另，原告在20世纪七、八十年代结婚时曾向被告借过 对该房屋享有权利。而本案被告既非系争房的承租人，也非该房屋的同住人，无权居住该房屋。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。原告要求被告迁出系争房， ...
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、转让行为是相互联系、不可分割的。因房屋转租行为无效依附于租赁物上的经营权转让行为也应无效。原审被告擅自转租他人房屋应承担引起该案转让行为无效的主要责任，原审 ，对该费用原审被告应承担相应的退还责任。按3年期计算，原审原告已实际占有、使用铺面15个月即2006年11月至2008年2月，此期间使用费为 ...
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峰，但其又于2008年9月2日，与申存江、邓月芹签订房屋买卖合同，将原告夫妇占有使用的房屋再次出卖，并办理过户登记。该行为系恶意串通帮助第三人申晓峰在 ，不认可霍新刚与申存江、邓月芹所签的第二次房屋买卖协议。并认为霍新刚无权与他人再次签订房屋买卖协议。申存江在庭审中提供借七泉面粉厂款50000元的借款 ...
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集资建房是基于其与单位之间特定的职工身份关系，具有人身专属性，被告杜X无权取得该房屋，双方签订的转让协议无效。四、延安市XX公司关于职工集资建房给予立项的 房屋，其既没有缴纳集资款，又将集资权转让于被告杜X，其对该房不享有占有、使用、收益、处分的权利，故本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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，所签订的买卖协议当然无效。而张某将其自刘某处购买的房屋卖与张某某的行为，系无权处分他人财产，因此在未经刘某追认的情况下，该买卖协议不能生效。 暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。对此类案件进行处理时，亦应区分不同情况：第一、 ...
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为第三人，向人民法院起诉要求刘某返还财产 ［分歧］ 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋，买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买 共有财产，都构成对他方合法权益的侵害。 善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时 ...
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的合同主体，被告在没有经过原告同意的情况下，将自己租赁经营的房屋和门面擅自转租给他人经营，被告拖欠原告租金的行为属违约行为，被告应对占用原告的房屋和 侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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合法有效，合同履行过程中，被告唐荣生未经原告同意，将其承租的部分租赁物转租他人，致使合同到期后，被告唐荣生不能按约定将租赁物全部返还给原告，对此， 定期租赁关系，故唐昌瑜在转租合同到期后未经原告同意对租赁房屋的占有是一种无权占有，构成对原告房屋所有权的侵害，应当承担侵权责任。唐昌瑜的转租合同于2008 ...
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