，一旦提供服务，全体业主都可以享受，而不局限于单个业主。由此，在业主欠费时，物业管理企业难以行使一般民事合同的履行抗辩权，停止向特定业主提供服务，而必须 及小区业主协会因追讨欠费所支付的诉讼费及合理的律师费[11]。美国夏威夷地区则以收取高利息或高滞纳金作为应对之策：依其规定，对超过支付日期10天仍不 ...
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北京市东城区豆瓣胡同2号楼7单元804号。被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区隆福寺前街1号。法定代表人周志强，董事长。委托 玉平上诉陈述的事实与本案无关。另外，东方容和追缴物业费是基于合同，东方容和每年收取物业费时都提前发交费通知，个别的情况，收费员也要与业主取得 ...
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期间；3、与东方容和签订合同的东开物业管理公司违约在先，如未积极协调业主与开发商之间的矛盾、未在业主入住率ebf8ubby43am39)%以上后督促成立业主委员会、对 在本院诉讼中口头答辩称：东方容和追缴物业费是基于合同，东方容和每年收取物业费时都提前发交费通知，个别的情况，收费员也要与业主取得联系。 ...
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职责。被上诉人在房屋被浸泡以前，从未无故拖欠物业费，即使因不在该房居住而忘记交纳物业费时，也会在接到上诉方的工作人员的电话通知后，及时补交完所有欠费。但 蓉提供了物业服务，有向业主收取物业服务费的权利。林良伯、曾莉蓉作为半岛香格里拉小区的业主，在接受泓福公司的物业管理服务的同时，有按时交纳物业服务费的 ...
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缴清，逾期原告按日加收应付款的3‰作为滞纳金。公用水电费根据政府规定的据实摊销原则，物业公司每年年终将全年公用水电发生情况进行帐务公布。原告提供的物业服务 －2010年8月期间物管费的交纳主体一直存在争议，且原告在被告拒不交纳物业管理服务费时，未及时主张权利。故对于原告主张的滞纳金，本院不予支持。对于 ...
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物业管理服务费，应按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金，但由于合同对物业管理服务费收取时间没有明确约定，且原告提交的欠费清单对违约金计算依据不明，原告主张 业主的理解和支持，减少与业主之间的矛盾。对重庆市XX物业管理有限公司主张的违约金，因在该公司与业主委员会签订的《物业服务合同》中，没有明确约定物业 ...
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某街。2007年10月至2008年4月原告用电电费款由被告武汉新世界物业管理公司先向供电企业垫付缴纳再向原告收取电费款。但因被告武汉新世界物业管理 295110.48元。原告向被告新世界物业索要垫付的电费时，被告新世界物业认为自己为原告提供了物业管理服务，而原告未缴纳相应的物业费，故拒绝缴纳，导致本次 ...
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物业公司收取的各项费用。家中被盗后，物业公司工作人员收取2007年物业费时只像征性的交了100元钱，原告诉状所述不实。2、2007年1月28日 物业管理合同一份，合同约定合同履行地点在郑州市航海北街，物业公司根据有关规定向业主和住户收取物业管理费用。根据有关法规和政策制定本小区的住户手册。业主应按时到 ...
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开展社区文化娱乐活动。第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用?1.物业管理服务费?2.公摊费?3.物业公司提议并经业委会同意的其它收费。第十五条 图纸、档案、资料，见附件二：一期档案文件细目)?9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付?10.协调、处理本合同生效前 ...
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，并于合同生效之日起＿＿日内向乙方提供；8． 当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以＿＿＿＿方式偿付；9． 协调、处理本 设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。 第七章违约责任第二十七条 ...
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