的纠纷越来越多。在审判实践中，有的当事人拒不配合法院做亲子鉴定，请问有什么解决办法吗？ 答：这次公布的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个 《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请 ...
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纠纷的产生原因 商品房作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地、房屋 ，购房定金属于立约定金，即为保证正式签订商品房买卖合同而交付的定金。但对于何时适用定金罚则？什么是不可归责于当事人双方的事由？司法解释没有明确 ...
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我们来理清有关本案的法律术语及相应的法律规定。 （一）什么是合同解除权，合同解除权的类型有哪些？ 所谓合同解除权是指依照约定或者法律规定，合同当事人 若干问题的解释》第十五条的规定主要是针对一手房买卖的，那么对于二手房买卖，个人认为可以类推适用。 [4]按照深圳市房地产权登记中心的办文指南其也包括法律 ...
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1999年5月，该市新设一个经济开发区，因程某的房屋邻近开发区，某贸易公司遂与程某洽谈，愿一次性给付其房款17万元购买此房。程某同意，双方于 涵义，张冠李戴，将物权变动的“登记”适用于合同行为本身，以此作为合同是否生效的要件，这种观点是站不住脚的。值得研究的是，房屋买卖合同本身是否属于那些法律作出特别 ...
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物权变动---以法院裁判引起的物权变动为视角》，载《法律适用》2009年第5期，第43页。 [2]有学者认为宪法第10条规定：土地使用权可以依法流转（ 买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行主张赔偿，就是一个明显的例子。在 ...
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物权变动---以法院裁判引起的物权变动为视角》，载《法律适用》2009年第5期，第43页。 2 有学者认为宪法第10条规定：土地使用权可以依法流转（ 房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰可以另行主张赔偿，就是一个明显的例子。 ...
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非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。在社会经济交往中，无论是何种买卖合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同 的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于审理 ...
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非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。在社会经济交往中，无论是何种买卖合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同 的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于审理 ...
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买卖合同；动产；所有权 【写作年份】2012年 【正文】 引言 市场经济社会，出卖人为追求经济利益，努力将货物售予出价最高者，无可厚非。然而，出卖人先后与数个买受 定效力与公信效力。既然《买卖合同司法解释》已经认为登记的效力很低，受领交付的船舶、航空器和机动车的买受人又有什么必要和动力去办理更正登记呢 ...
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公开出售的房屋。这里，我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的房改房等排除在商品房以外。从形态上看，商品房应当包括期房和现房 ，将认购书中的主要内容固定在商品房买卖合同中。这种方式，也就是我们所说的认购书销售模式。那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的 ...
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