未列入拆迁范围。另查明,根据有关文件规定,崇明县长兴镇集体所有土地房屋拆迁土地使用权基价(含价格补贴)标准为1,230元/每平方米建筑面积,系争房屋建筑面积 某某组村民,其未经有权机关批准,不能取得农村宅基地使用权,且系争房屋的宅基地使用证至今未依法变更登记至被告名下,因此根据国家有关法律、行政法规的 ...
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办法第一章 总 则第一条 为规范和加强村庄规划建设与用地管理,推进我市社会主义新农村建设,改善村庄生产和生活环境,统筹城乡协调发展,进一步加快全面建设小康社会的 地建住宅的,免收土地规费。第三十一条 农村宅基地登记发证必须到户,变更登记应当及时办理。农村宅基地使用权证按规定只收取工本费。第三十二条 在 ...
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共同建造了最西侧的二层副舍楼房1幢,上述4.5幢房屋的宅基地使用权于1991年登记在以程某某为户主的六人即程某某夫妇、程某某夫妇、程 于1991年12月向上述六人核发了户主为程某某的上述房屋的农村宅基地使用权证,核定宅基地使用面积260平方米,房屋为楼房4.5幢(占地165.84平方米)。1992年, ...
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该房屋现无产权证。另查明:1991年在松江区五里塘乡的农村宅基地使用权申请及审核表中,原告被登记为现有人口。审理中石大妞、石二妞向本院陈述:天 副主任潘某陈述如下:天字号的拆迁补偿款总计为373,155.45元,具体由土地使用权基价、价格补贴、房屋估价、副业房及其他附属物补偿、搬家补助费、动迁奖励费、 ...
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、镇同意,土管部门审查同意确定归被上诉人张玉盼之父张全荣所有,由于我国实行农村宅基地使用权国家确权登记发证制度,张全荣即在法律上取得了争议房屋宅基地的 异议,或提起行政复议,或提起行政诉讼,上诉人以分家协议为据,主张争议房屋及宅基地权益,显然对抗不了有关主管部门的行政确权,故其上诉主张,本院不予支持。 ...
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原审法院认定,1987年12月2日原告方平与汉台区北关办事处青龙观村村民吴金玉登记结婚,1989年3月5日婚生一子方晨龙。1990年经方平前妻 法律规定,法律没有规定的,应当遵守国家政策。根据目前社会状况,我国农村社会保障体系尚未完全建立,农村宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能,是农村土地 ...
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应当是一致的,但是在现实生活中,并不是所有不动产的真正权利人的名字都完全登记在了不动产权属证书上。由此会导致在不动产交易过程中发生纠纷。又如,《 的宅基地使用权问题,《物权法》第152条至155条做出了相应的规定。当代中国的农村宅基地使用权,是由特别法专门予以规定的。《物权法》第153条规定,宅基地 ...
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家庭人员为杨b、李a、杨a、周a、杨g,即上述人员为房屋的农村宅基地使用权人,一人或数人投资建房的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同 十三条第一款的规定,判决如下:一、沪房地闵字(2000)第033769号上海市房地产权证登记的本市闵行区七宝镇沪星村1组唐家浜桥1x号房屋,原告李a、原告杨 ...
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被告陈丙系兄弟妹关系。1991年10月原松江县某人民政府、松江县某管理局批准的农村宅基地使用权审核表上载明的现有人口为五人:三被告、原告陈某、案外人陈 权利?对争议焦点一,本院认为,因我国未建立农村房屋所有权登记制度,故在确定宅基地房屋权属时,一般以宅基地使用权证、建房用地审批等文件上核定的人员来确定 ...
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四队第XXXXXXX号、XXXXXXX号私房共XX间,面积XXX平方米。按照1991年注册在编登记名册,XX间房屋应属于倪某某、倪某某、徐某某、李某和倪某 某、倪某在原审中提供了以下证据材料以证明其主张:(1)1991年上海市农村宅基地使用权申请表、审核表、宅基地使用证及其附图、面积计算表,1994年 ...
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