上海市第二中级人民法院作出驳回上述，维持原判的判决。上述案件执行过程中，上海房屋质量检测站对系争房屋内外墙渗漏水原因进行了检测鉴定，并出具了检测 证据材料及陈述予以佐证。本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设 ...
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上海市第二中级人民法院作出驳回上述，维持原判的判决。上述案件执行过程中，上海房屋质量检测站对系争房屋内外墙渗漏水原因进行了检测鉴定，并出具了检测 证据材料及陈述予以佐证。本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设 ...
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上海市第二中级人民法院作出驳回上述，维持原判的判决。上述案件执行过程中，上海房屋质量检测站对系争房屋内外墙渗漏水原因进行了检测鉴定，并出具了检测 证据材料及陈述予以佐证。本院认为，根据有关规定，房地产的开发企业在办理新建商品房初始登记时需要向登记部门提交申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设 ...
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等方式弄虚作假提出申请，或者以弄虚作假、贿赂等不正当手段骗取本办法规定的安居型商品房的，依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规依法处理。涉嫌伪造、变造 办法，按照本市有关规定执行。第三十六条安居型商品房的具体建设标准、套型结构、装修设计要求和质量监管按照本市保障性住房建设有关规定执行。新建安居型 ...
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无须附加实际履行内容。我国《合同法》第61条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 原因办不下房产证的，购房人即可按前述办法，要求开发商支付违约金。如果开发商在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权 ...
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集团有限公司（以下简称恒基公司）、沈阳中和房屋开发有限公司（以下简称中和公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一房初重字 ，合同约定被告于2000年12月31日前将经过工程质量监督部门验收合格的商品房交付原告使用，被告逾期将商品房交付上诉人使用，原告有权按已交付的房款 ...
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授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与张利贞商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第27号民事判决， 贞主张的房屋维修问题，上述司法解释第十三条第二款规定“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限 ...
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多退少补”。 二、2001年下半年，天津市建委向原告核发了《天津市新建住宅商品房准许使用证》。2001年10月25日，被告自原告处办理了入住手续。2003 的证明力各异。通过比较上述证据的证明力，可以发现，双方争议的并非上水管道质量而是上水管道选材一节，且不论热镀锌钢管与PE-X管材的物理特性及外观的 ...
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，房地产业迅速发展起来。人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，房屋拆迁纠纷、商品房预售纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度也越来越大。由于房地产纠纷案件 出售过程中主要是因出售方违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付 ...
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就修复工程出具了司法审价报告，审价结论为：大渡河路652弄3号2104室房屋质量问题修复工程需修复工程审定造价为人民币5812元。经当庭质证，朱玉兰、曹 优化建设科技公司就房屋质量问题按前述检测报告进行修复。 原审法院认为：朱玉兰、曹奇岗、曹帅与上海优化建设科技公司签订的《上海市内销商品房预售合同》系 ...
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