合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不能出示证明文件 有关单位进行竣工验收。”该条第三款同时规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用。”《中华人民共和国消防法》第十条第三款规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行 ...
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合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不能出示证明文件 有关单位进行竣工验收。”该条第三款同时规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用。”《中华人民共和国消防法》第十条第三款规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行 ...
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、规章规定必须提供的其它文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。） 笔者认为，建筑法颁布之后，国务院、建设部2000年发布的有关法规， 被特定为登记，登记是该物权变动的必要条件。显然，商品房没有进行权属登记的房屋现实交付，并不直接产生物权法律关系上交付的法律后果。 但在实践中， ...
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21．黄土岭集贸市场GH单元《竣工验收备案表》；22．《黄土岭集贸市场GH商住楼使用说明书》；23．修水县城乡规划局2003年11月20日修规(2003)49号—3 的规划内容与总体规划相一致，且该改变建筑方案的事实在与上诉人等的房屋交易中为上诉人等所接受。现上诉人要求按照《江西省城市规划管理技术导则 ...
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无人提出所有权主张的，由登记机关按照人民法院的裁定予以登记。第九条下列房屋由房产行政主管部门直接代为登记并统一管理：(一)由国家、省补助投资或 (三)《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》；(四)《商品房销售面积审核通知书》；(五)《住宅质量保证书》；(六)《住宅使用说明书》；(七)前期物业管理方案。 ...
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的行为；14、发生质量问题不认真处理，不按规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任的行为。对检查中发现的违法违规行为， 中弄虚作假、或将已分摊的公共面积进行出租、出售牟利的房地产开发企业和在房屋测绘中弄虚作假的测绘机构，由相关职能部门依法查处。(四)查处合同欺诈，规范合同 ...
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房地产抵押管理办法》（第98号令） 建设部 2001年8月15日17 《城市房屋权属登记管理办法》（第99号令） 建设部 2001年8月15日18 《房地产 名称：企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定 ...
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商品房销售面积审核通知书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；告之房屋坐落、用地性质和使用年限、环境、质量、装修及设施等情况。房地产开发 加大荷载的，责令恢复原状，处以２０００元以上１００００元以下罚款，情节严重、对房屋安全造成严重危害的，处以１００００元以上５００００元以下罚款；（四）擅自在 ...
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工程质量得到提高，住宅小区配套设施齐全，使用方便，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》全面推行。４．城市房屋拆迁管理得到加强，上访率逐步下降，被 ；未取得营业执照擅自从事房地产开发业务和中介服务业务。２．不按照规定办理《房屋拆迁许可证》，擅自拆迁和违反拆迁协议拖期回迁，不按时足额发放拆迁补偿费、临时 ...
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法律，特发表以下意见： 一、缺陷产品生产厂家、销售商依法应该承担侵权责任 首先，根据第一被告刘某某提供的购买票据、所谓“合格证”以及“使用说明书”——基本可以认定生产商伪造了厂名。 当时经销商出具了“河南省电动车销售专用票”、给付了所谓“某某酷车车业有限公司”检验合格的“某某”牌合格证以及所谓“某某 ...
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