日被告共计代理销售房屋132套（其中一次性付款20套，按揭贷款112套）。 4-3、《商品房购销合同》及132套房屋购销汇总表，证明132套房屋总金额 客户名单，共有客户178户，销售总金额为人民币55897541元。 十二、《商品房买卖合同登记备案表》，证明：由被告负责销售的客户的详细登记备案表，该 ...
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履行中，被告王伟东每月交款均是足额交纳的，但根据中国建设银行住房公积金贷款对账单显示，2006年存在未足额划款的情况。 裁判 新市区人民法院经审理认为，当事人 影响合同效力。本案原、被告签订的房屋买卖合同是对以按揭形式购买的商品房的转让，该转让合同是双方真实意思表示，合法有效。双方约定被告王伟东以赵红 ...
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与保险 （一）住房按揭风险分析 按揭风险可能源于房产商的欺诈行为，或房产商经营不善，无法按期交楼，及交楼质量不符合《商品房买卖合同约定》导致的购买人要求 。而决定这种资产证券化成本高低的关键因素在于资产的信用、还款条件和期限的长短。住房按揭贷款以住房为抵押品，配合保险公司相应保险，其安全性较强，符合 ...
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方面出示了按揭贷款的身份证、户口本和照片的复印件。大江公司的伍先生和赵女士也再次赶到银行，出示了一份商品房买卖合同、一份住房抵押贷款合同和一份 ，根据律师事务所提供的文件，银行可以为当事人开立账户，而无需核对当事人的证件原件和当事人到常3月15日，经过多次交涉，记者在发展商大×房地产开发有限公司见到了 ...
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给银行，办理了自2002年7月25日至2012年7月25日止为期10年的按揭贷款。被告邵毅敏委托被告华联公司出售该房屋。被告华联公司是房地产销售代理的 》复印件是齐全的，因而李亦娟是知道该房屋的状况是按揭的。对事实2，有上诉人提交的《商品房买卖合同》正本、工商银行出具的还贷证明证实，上诉人就是按照这样 ...
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日被告共计代理销售房屋132套（其中一次性付款20套，按揭贷款112套）。 4-3、《商品房购销合同》及132套房屋购销汇总表，证明132套房屋总金额 客户名单，共有客户178户，销售总金额为人民币55897541元。 十二、《商品房买卖合同登记备案表》，证明：由被告负责销售的客户的详细登记备案表，该 ...
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查明的一致。 本院认为，一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定，约定的违约金过高的 日支付其已付房款万分之十的违约金。上诉人按合同约定以首付和按揭的形式支付了全部购房款，因按揭贷款已实际付给被上诉人，且由上诉人承担还本付息的责任 ...
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东泰房地产咨询测绘有限公司测绘的面积清单（43页410室），拟证明原告所购商品房面积经宁某某东泰房地产咨询测绘有限公司测绘，实际面积为85.61平方米。房屋建筑 的事实。第三人建行××支行答辩称：商品房买卖合同是否解除，应当由法院依照法律和事实来确认。第三人与原告之间的住房按揭贷款是合法有效的，如合同 ...
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、被告双方应当按照合同的约定全面履行自己的权利和义务。但本案原、被告签订认购书后，由于国家政策发生了重大变化，原告非本地居民，不符合办理银行按揭贷款条件，导致原告不能继续履行合同义务，即原告不能依约与被告继续签订《商品房买卖合同》，且被告至今亦没有通知原告签订《商品房买卖合同》 ...
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本案诉讼费。被告辩称，原告为其策划代理销售添好花园住宅房屋属实，按照合同约定，原告销售面积暂测为47550平方米，原告实际代销面积为41855.93平方米。 《商品房买卖合同》范本和被告签字盖章确认条款负责网上预售合同签订输入，负责收集客户资料、贷款资料并及时与经办银行联系，做好本案的催款、办理按揭等 ...
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