合同前并没告知本人乙方不具备在上海购房条件。并且在合同签订后已将房交给乙方（因乙方妻子怀孕，一再恳求提前交房，本人也是将心比心）。请问各位大状及等专业人士，本人能否追究乙方违约责任或中介欺诈行为。已收总款百分之五十，可以追究多少？如何追究中介的责任？谢谢大家。急~！...
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但中介未能提前说明该房子存在抵押，签订合同的时候，中介给写的是该房产无抵押，说都这么办，让我付首付款给房主解抵押，且房主二代身份证丢失， 吗?或者根据哪条文件告知中介存在欺诈行为 3.卖方办理了临时身份证,在正式身份证办下来之前是不是合同可视为无效 4.如果按照目前的合同是否可以顺利完成过户 5.如果 ...
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的字体内容应完全一致)复印的合同内附属设施清单中未填写任何电器家具名称,保留空白即买卖双方签字、中介盖章。 房产过户后物业交接时,卖方出示附属清单为空白,但 ？ 4.按照《房地产经纪管理办法》第三十三条违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案 ...
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我在出售房产的过程中发现中介与客户存在欺诈我的情况，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若 称当时他们做了一个文件，但此事之前一直未告诉过我；然后我质问担保公司，担保公司的办事人声称毫不知情，告诉我客户贷款金额为45万，13万+45万=58万，与我应收 ...
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5000元为中介费，而我手里的合同中介费是空白的。也就是说合同一式三份现在出现了两个内容。中介还给买主写了收据，收据的内容是5000元为定金，5000 5000元定金，不能给我10000元定金了。请问我能要到10000元的违约金吗？ 我的合同在2012-5-28日到期，我现在可以在28号以后且没有解除 ...
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修改的，应如何认定该项变更行为的效力？ 答：该项变更行为属于正常行使合同变更权，修改后的合同可以作为结算过程价款的依据。 3、根据《合同法》第287条 ？ 答：此类房屋买卖意向书内容较为丰富，既具有中介方与买卖双方间的居间协议，同时也具有中介方作为买卖双方的代理人委托代理协议性质，同时还具有买卖双方为 ...
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宣判《看楼书》属无效合同，该地产中介败诉。 地产中介告客户不履行看楼书 今年1月30日，欧某想买房子，于是他到一房产公司莲塘分店(下称分店) 及其优势地位，单方制订类似看楼书的霸王条款，损害购房业主利益，排除其他地产中介的竞争，影响了整个房地产交易市场的健康发展。本案的判决，从法律上否定这些霸王条款的 ...
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30号我通过国基路丰庆路交叉口向西100米路北的伯乐房产中介，购买了位于东风路南阳路附近同乐小区的房子。签合同前我再三强调我要买1997年以后的房子，中介 签完合同的第三天评估公司打来电话说房子是1994年的，我与中介说约卖方协调下房子合同的事情。一直到2012年1月8号见到卖方，当面说清解除合同、但 ...
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下列主要内容：（一）当事人姓名或者名称、住所；（二）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；（三）合同履行期限；（四）收费金额和支付方式、时间；（五 房人） 乙方：身份证号码： （系买房人） 兹有乙方购买甲方位于北京市区【县】 房产，《房屋所有权证》证号：，房价款为人民币 元，（大写金额 ）。 甲乙双方 ...
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中介不尽心的服务，我与房主找了另一个房产中介帮忙申请的贷款，不过并没有新签合同（算是帮忙了）。不过之后卖方的媳妇不想卖了，我们只是申请下了贷款， 原因在11月份离婚了，然后卖方（男方）打算继续交易，不过又了解到他们是协议离婚的。办过户还是需要女方签字，但现在女方一直不过来签字。近半年以来都是我一直找 ...
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