上房屋权属登记管理，按本条例执行。”修改为：“本市行政区域内城市规划区国有土地和集体土地上的房屋权属登记管理，适用本条例。” 二、增加一条作为第六条，设 款项，应依法缴纳有关税费的，同时提交完税证明。’”修改为：“第二十五条‘房屋所有权因买卖、交换、赠与、继承、分割、调拨、征购、合并、兼并、移交、入股 ...
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申请，经审核同意后，由市人民政府核发《国有土地使用证》；由区、县人民政府核发《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。第十一条跨区、县 由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房屋产权证，办理注销登记。土地使用者可以在土地使用权期满前申请续期，并应当重新签订合同，支付土地使用权出让金。第四 ...
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具体办法由县（市、区）人民政府规定。第三十条农村专业户兴办企业，需使用集体土地的，可由个人提出申请，与村民小组、村民委员会签订协议，经乡人民政府批准 非法占地单位的直接责任人，是国家工作人员的给予行政处分。二、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收非法所得，限期拆除或没收在买卖 ...
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的生产和生活。具体办法由县级人民政府规定。第三十七条农村专业户兴办企业需使用集体土地的，除村内空闲地、宅基地可由乡（镇）人民政府批准外，须由个人提出 和其它设施，并处以每亩５００元至２０００元的罚款。（二）买卖或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收其非法所得，限期拆除或没收其在买卖或以 ...
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，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。??承包者享有以下权益： 和土 地管理工作的，可以核发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。??第六章 监 ...
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。刘东峰针对刘西更、王崇峰申请理由辩称，本案合同中所涉土地是集体土地，依法不允许买卖转让，刘西更、王崇峰是房产开发商，对此应该明知， 2月27日发布，对于之前有关征地青苗及地上附着物补偿不具有溯及力，二审依据房屋被拆除当时仍有效适用的河南省人民政府[1989]113号文件的相关规定作为补偿标准并无不当 ...
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单、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。证明审批单是中天公司在取得土地使用权后依法于2002年11月申报用地规划许可的；许可证是市规划局根据用地规划 预售,购房业主与中天总公司签订购房合同、支付定金或房屋价款后,即成为中天星城小区业主；5、商品房买卖合同。证明购房合同共计74户,其中在2006年9 ...
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《宁波市鄞州区非农业建设用地转让审批表》、鄞土转（2003）958号的《国有土地使用权出让合同》及《报告》各1份，以证明原告于2003年已经知道了被诉具体 原告与第三人周某签订过房屋买卖协议的事实。 经审理查明，原告尤某在位于宁波市鄞州区钟公庙街道钟公庙村35.2平方米的集体土地上建有房屋。2002年 ...
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规定。[25]而另一种观点则认为，推定租赁和法定地上权的差异仅在于前者为私法买卖行为，后者为法院拍卖行为，[26]分别予以规定似乎有意区分自愿移转和强制移转，[ 时该国有土地上的房及同时抵抑。第55条规定:城市房地产抵钾合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵钾物。需要拍卖该抵钾的房地产时，可以依法将该 ...
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和购房款返还对方。[案情分析] 笔者同意第二种意见。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用农村宅基地的权力?该问题 向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”《关于加强农村宅基地管理的意见 ...
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