坐落于长沙市芙蓉区育英街28号、055-067号星光大厦一层第05号商铺，合同约定房屋租赁期自2011年12月1日至2012年11月30日，共计一年 三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...
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存在合伙关系属合伙协议纠纷，两者是不同的法律关系，故本院在本案中对被告与第三人间是否存在合伙关系不予审理。关于被告是否租用原告机器设备的问题。对 条 承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限 ...
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【案情】出租人甲与承租人乙签订了一份门面房租赁合同，乙花了10多万元进行了装潢。后因乙不能提供承租房屋的房产证，工商管理部门不予核发营业执照。 中乙的诉讼请求是解除合同，并要求赔偿损失。上级法院相关司法意见认为，因交付的房屋无法使用或者严重影响经营的，承租人有权请求解除租赁合同；因出租人的行为导致合同 ...
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法律依据。我国《合同法》和相关司法解释并未规定转租行为当然无效，仅是赋予出租人在异议期内享有解除合同的权利，本案中杜华英的转租行为实际上没有损害到潘文安、潘文 合同，而杜华英接到解除合同的通知后，才于2011年1月通知杨秀美解除从合同，杜华英此时已丧失了承租人的资格和单方提出解除转租合同的资格。二、潘 ...
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。 2011年3月7日，胡乙以胡甲拖欠房租为由，向胡甲发送《解除合同通知书》，要求解除与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日 ，并未提供确凿的证据予以证实，原审法院未予支持，并无不妥。胡乙作为出租人，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行 ...
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十二条的规定，对不定期租赁，当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。原告于2011年11月7向本院起诉，请求解除与被告之间的房屋租赁合同并返还 约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...
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、第三人安阳市鼎韵文化传播有限责任公司（以下简称鼎韵文化传播公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月9日受理后，依法组成合议庭分别于2011年 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”原告冀运年与被告罗建军于2008年3月27日签订 ...
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提供的上述证据,本院经审查认为,证据1、2、3的来源形式合法，内容客观真实，与本案待证事实相关联，可以作为本案的定案依据。证据4属于原告自已一方的说明 物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同 同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百三十五条 ...
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伟，河南孙晓伟律师事务所律师。上诉人马喜军、任孟霞为土地租赁合同纠纷一案，不服新野县人民法院(2011)新城民初字第178号民事判决，向本院提出上诉。 ，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”故原告要求与二被告解除土地租赁合同应依法予以支持，但应给予二 ...
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