有法国民法典、苏俄1922年民法典及匈牙利民法典。如法国民法典第2262条规定：一切物权或债权的诉权，均经30年的时效而消灭。1922年苏俄民法典第44 它只是防御性的、消极性的权利，只有在权利人提出请求时才能予以对抗，自身不具有积极性与主动性。其次，时效抗辩权的行使主体原则上只能是义务人及其继承人， ...
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动辄行使代位权也会损害债务人和第三人的利益，毕竟债权具有相对性，不能任债的效力无限制地对外扩张，为了平衡“对债权人的保护”和“债务人活动的自由”两 的偿还请求权、由于侵害财产权而产生的损害赔偿请求权和违约损害赔偿请求权。 （2）物权及物上请求权。如所有物还请求权、土地妨害除去请求权、债务人对第三人财产 ...
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物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，无权占有不动产或者动产的，权利人可以 《经济适用住房管理办法》的规定，此类房屋面向城市低收入住房困难家庭供应，是具有保障性质的政策性住房，权利人取得的仅是有限产权，在取得完全产权之前不得用于 ...
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房产的土地性质为集体宅基地的，还需另外提供其他材料，由此可见个人办理房产抵押登记具有程序繁琐，审批周期较长的特点，这也是民众更愿意选择办理委托公证书保证 四、法律后果 无论上述行为是否属于有效的民事行为，在债权人持委托公证书将债务人房产交易给第三人的情形下，考虑到物权行为的公示效力以及无因性原则，善意 ...
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依法获得了什么程度的补偿。这样，未获补偿的权利内容一目了然，成为衡量补偿是否公平合理的参数。 (一)集体土地被征收中农民集体所有权的缺损 作为直接被征收人 土地的，按照征收土地的原用途进行补偿。所有权作为原始、完全与无期的物权其权能具有不胜枚举性，这代表了权利人实现使用价值与价值的难以预测、限量。征收 ...
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与他物权的一般关系,由某一所有权派生 的他物权之标的必然与该所有权的标的具有同一 性。例如,土地所有权与其所派生的地上权(土地使 用权),应当指向同一之土地,诚然, 所有权之母权,即无他物权之子权)。 于是就讨论起来:海域使用权是否为一种用益物权?而海域使用权中的养殖使用权攫夺了传统渔业权中的同一权利 ...
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民法典制定过程中，一直存在我国应构建怎样的财产权利制度的争论。那么，物权立法是否合乎制度选择、制度发展、演进的规律？对此，法学界多从逻辑的、 ，从而交易秩序与交易安全得以维护。因此，物权法对于保护交易安全，整治市场秩序具有重要作用。 2.物权法通过确立排他的权利归属制度及权利冲突解决规则，实现外部性 ...
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法院，请求法院依法裁判，维护其合法权益。 【分歧】 本案的争议焦点是被告陈某是否应当承担还款责任？ 第一种意见认为，被告陈某不应承担还款责任。理由是，根据我国 人的效力，未办理登记的不具有对抗善意第三人的效力。本案夏某与陈某签订了抵押担保合同，合同成立时，抵押担保物权已经依法成立了，没有到有关登记机关 ...
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是在我承包的林地范围内，原告对邓堡生猪收购点，因没有依法取得相应的权利证书，不具有使用权和管理权。原告与普觉区食品站就邓堡生猪收购点签订的买卖契约，是一份无效的买卖 石房一间、拱洞、保砍的产权”的买卖，在未为办理转让登记前，不发生物权变动的效力，但原普觉区食品站已将“原邓堡生猪收购点上猪台、石房一间、 ...
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法院，请求法院依法裁判，维护其合法权益。 【分歧】 本案的争议焦点是被告陈某是否应当承担还款责任？ 第一种意见认为，被告陈某不应承担还款责任。理由是，根据我国 人的效力，未办理登记的不具有对抗善意第三人的效力。本案夏某与陈某签订了抵押担保合同，合同成立时，抵押担保物权已经依法成立了，没有到有关登记机关 ...
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