，被告已付清首期房款58032元，余款58000元以银行按揭贷款支付。合同签订后原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理按揭 ，故对原告请求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。双方所签订的商品房买卖合同对剩余房款的支付时间没有明确约定，原告依照法律规定可以随时向被告主张 ...
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20万元没有办理银行按揭贷款手续。对剩余房款的付款方式和付款期限双方没有约定。3、2005年9月30日前，原告将合同约定的上述商品房交付被告，该 年10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、 ...
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000元没有办理银行按揭贷款手续。对剩余房款的付款方式和付款期限双方没有约定。3、2005年9月30日前，原告将合同约定的上述商品房交付被告，该 年10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、 ...
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万元没有办理银行按揭贷款手续。对剩余房款的付款方式和付款期限双方没有约定。3、2005年9月30日前，原告将合同约定的上述商品房交付被告，该 ，提出上诉，郑州市中级人民法院维持了本院的判决。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、（2007）巩民初字第2833号民事判决书、建设工程规划许可证、土地使用证 ...
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房款168 227元，余款10万元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告按约定将商品房交付被告，被告现已实际占有使用商品房。虽经原告催促，但被告一直 第307号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、 ...
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近年来，但随着我县房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，房地产市场日益活跃，各类纠纷案件相应出现，我院已经开始受理商品房买卖合同纠纷案件，而且这样的案件还 了与担保等有关纠纷的处理原则。 23-27条，详细规定了商品房买卖合同无效、被撤销的处理，当事人可以请求解除按揭贷款的相关问题。我国内地所称的 ...
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【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将某房地产开发公司 意见：一是不将银行列为诉讼主体，即避开银行，单纯处理购房人与房产商之间的购房合同关系；二是将银行列为共同原告或共同被告参加诉讼；三是将银行列为有独立 ...
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商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 鉴于 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、本案争议所涉及的《私人购房按揭贷款合同》已经 ...
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商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 鉴于 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、本案争议所涉及的《私人购房按揭贷款合同》已经 ...
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商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 鉴于 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条第二款的规定，判决如下： 一、本案争议所涉及的《私人购房按揭贷款合同》已经 ...
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