,案经调解,双方无法达成一致意见。以上事实,有当事人陈述、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证,足资认定。一审判案理由一审法院认为:原告转租经过出租单位同意 条,合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同,并且不以对方是否同意为条件,但是出租人提出解除租房合同的,应给承租人一段合理的搬迁时间。因此,原告作为 ...
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状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:__________________或房屋来源证明名称:__________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:__________________,房屋 ...
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现亚美联公司未按照约定时间支付房屋租金和物业管理费,应属违约,应当依照合同约定承担相应的滞纳金。故双方对于房屋租金及其滞纳金、物业管理费及其滞纳金达成的一致 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。现双方在合同及其附件中约定了“亚美联公司未能按照《租赁合同》规定,在必须支付租金 ...
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两被告为夫妻关系。 原审法院认为,本案为租赁合同纠纷;租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人向出租人支付租金的合同。综合原被告双方的诉辨,本案的 被告合共向原告支付的款项数额及性质;二、原被告在租赁关系中是否存在违约行为;三、本案租赁合同是否应予解除。关于2005年9月3日欧炽煌所出具的 ...
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新光集团公司下属公司拖欠上诉人汽车修理费,原审法院不予认定事实。2、原审判决按合同约定10年期限折旧12万元投资款没有法律依据。3、被上诉人未尽修缮厂房的义务 承租人投资12万元,协议终止后,承租人所建房屋无偿转归出租人。因此,原审判决在合同解除后,根据投资数额、租赁期限,结合实际经营的年限进行折算, ...
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经营不善等原因,朱仕民认为无法继续经营,遂于1999年12月底向出租人周世民提出终止房屋租赁合同,并于2000年1月10日前开始搬走其购置安放在租赁房屋 合同中对承租方装修部分在合同终止、解除等事由发生时应如何处理没有约定,因此,承租人朱仕民提前要求终止合同履行,其要求出租人周世万赔偿装修承租房屋部分 ...
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李彬附相关法律条文:《中华人民共和国合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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杨海深以张国平、张艳萍拖欠房屋租金为由向法院提起诉讼,请求判令解除杨海深与张艳萍签订的房屋租赁合同,判令张国平、张艳萍搬出租赁房屋,归还楼梯, 建设工程规划许可证,根据最高人民法院的相关司法解释规定,出租人吴小菊、杨海深与承租人张国平、张艳萍就该房屋订立的房屋租赁合同无效。吴小菊、杨海深主张《房屋租赁 ...
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唐家沱正街32号底楼及二楼房屋,面积为380平方米,月租金为800元,租赁期限至2006年4月25日届满。租期届满后,被告持续支付租金至2007年底, 一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2011年8月19日,某某供销社经公证以 ...
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XX小镇餐饮公司餐饮有限公司(简称XX小镇餐饮公司)房屋租赁合同纠纷诉讼期间某销售公司作为XX小镇餐饮公司推荐的承租人,在与某集团、XX小镇餐饮公司及有关当事 合同;4、判决某销售公司承担本案诉讼费。某销售公司辩称:不同意解除租赁合同,在某集团赔偿损失的情况下可以补交租金255.9万元。理由如下:一、 ...
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