不一致的，以补充条款、补充协议为准。双方在合同的“补充条款”第八条约定变更合同第十二条为：被告未在合同第十一条约定的期限内交房的，应向原告支付违约金 于2008年10月9日自被告处领取涉讼房屋办理小产证所必需的材料，2008年10月31日涉讼房屋的产权权利登记至原告名下。另外，原、被告曾签订违约金确认 ...
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价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。第二十九条约定：合同的补充条款、附件及补充协议均为合同不可分割部分，补充条款、补充协议与正文 签署《房屋交接书》双方确认涉讼房屋总房价款为4,635,476.80元且已付清。2008年8月15日，涉讼房屋的产权权利登记至原告名下。另外，原、被告 ...
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该协议载明：“……二、甲方(黄伟)自愿将土地使用权房屋所有权以人民币柒万捌仟元予以出售。乙方(张应钦)一次性付给甲方现金柒万捌仟元，土地房产权即 “因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定生效时发生效力”。故原告黄伟 ...
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被告有该房屋的所有权，有权处分该房屋。且原告已经支付房款亦占有该房屋和产权凭证。请求法院判令：1、原告与被告签订的《房地产买卖合同》合法有效；2 字第55581号），李玮与舒小琳于2005年在鹤城区民政局协议离婚，上述房产约定为个人所有。李玮全权委托曾秀美代为办理上述房产的转让、登记过户等手续，被告李 ...
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园小区的住宅楼没有交给于国栋，签完协议后,由于我家的旧楼和正阳花园的新楼都没有办理产权证,我和于国栋就约定,等双方产权都办下来了.我们就把旧楼交给于 公司将位于正阳街31号4号楼1门201房，面积为181.7平方米的回迁用房以每平方米1000元的价格，总计18.17万元，转让给李志文。李志文支付5万元 ...
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，非同一主体为例外。当土地使用权和房屋产权的权利主体为同一人，设定抵押权时，法律上要求抵押人遵守地随房走或房随地走的原则是完全可以做到的，并 地上建筑物后保留在地下修建停车场的权利，或将建筑物周围的土地使用权转让给他人以保留建筑物的所有权等。这些协议，只要不违反现行法律的强制性规定，都应当认为是有效的 ...
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房屋由他人介绍卖给原告田雅，但卖房前他们没有提及有共有人在台湾，签订卖房协议当时田雅交付曾武、曾江孝和黄美娇定金各70元，1980年5 卷（上），人民法院出版社2000年9月第1版，第507～511页。[6]参见“擅自转让共有财产恶意购买行为无效”，载《人民法院报》2000年12月25日第2版。[7] ...
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未作约定的，面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％） 赔偿的成本较高。相反，由于开发商已明显违约，后者要求开发商承担迟延交付违约责任的难度就小多了。十、了解预售商品房转让的条件。在房地产交易中，存在预售商品房转让的情形， ...
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由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝_______________________×100％ 的，应当承担赔偿责任。 第三十一条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同 ...
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30号会议纪要第二条第(一)项中“将詹大录集资用房地……所占土地权证收回……转让给重庆市巨奇房地产开发公司”的决定，诉讼费由被告承担。被告重庆市渝北区人民政府书面答 ”销售情况表；14、李容华购买詹大录集资房合同及李容华出售“泰湖新居”房协议；15、杨国臣(张德珍之夫，已死亡)房产、土地产权证；16、 ...
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