机械厂与徐保兴等四人没有签订书面租赁合同，应视为不定期租赁。关于徐保兴等四人所称对该房屋的优先购买权和优先承租权问题，如果第三人同力机械厂的 人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百六十二条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，徐保 ...
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的声明，才能签订购房合同，否则，一旦承租人主张优先购买权，那购房合同可能被法院确认为无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期，那承租人有权继续 一、商场、办公楼转让应当以权属单元为转让标的。权属单元是指经有关管理部门批准建造，符合房屋权属登记条件，具有封闭、永久、固定维护结构为四至界限的幢 ...
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被上诉人当时未主张行使其优先购买权。原审法院支持被上诉人的请求属于适用法律错误。从2002年3月1日至今，被上诉人未交纳租金，双方不定期租赁合同关系已经终止， 程序的情况下，进行判决不妥。另对于李桂馥提出的优先购买权的主张，重审时应依法予以判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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在司法实践中最高人民法院已经明确承认了有限责任公司股东针对公司产权转让可以进行转让的是“投资权益或股权”而不是“出资”。在1998年7月8日最高人民法院发布 时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中，由于转让股东始终持有 ...
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租户到期日期不同，所以被告才派工作人员向各租赁人通知。被告收回房屋后不是单间出售，原告所诉单间的优先购买权也不能成立。目前被告已经对收回的房屋 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。 审 判 员 张世宏 审 判 员 辛亚娟 ...
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的，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。（3）仅租赁部分房屋的承租人主张就整体房屋行使优先购买权的，不予支持。（4）具有下列 卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请，直接向人民法院起诉后要求对医疗事故进行司法鉴定的，人民法院可以依法进行司法鉴定。 当事人对首次医疗事故技术鉴定结论不服，没有在收到 ...
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的房屋。请求法院判令被告停止侵权，归还房屋，按房屋租赁标准赔偿损失，拆除在争议的房屋后面私自建的平房。任怀善辩称，区政府建房占了其承包地，如果 利辛县人民法院再审判决，向阜阳市中级人民法院提起上诉称，区政府建房占用其承包地，在承包地上建的房屋，有优先购买权，请求二审法院改判。任从伦答辩称，买卖的房屋 ...
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陵水县供销合作联社法律顾问，住该社大院宿舍。上诉人李庆音、李政因房屋侵权纠纷一案，不服海南省陵水黎族自治县人民法院(2004)陵民初字第272号民事判决，向 没有合同依据，已构成侵权。至于优先购买权，是指承租期内合法的承租人对所租赁房屋在同等条件下享有的优先购买权。租赁期满后，出租人未收取承租人租金， ...
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三方当事人及抗诉机关对讼争房屋是正大公司1987年10月6日购买，产权属正大公司，购买该房后一直由刘万林合法居住，刘万林享有该房的优先购买权等事实无异议。周晶 为第三人参加诉讼，法院予以准许。同时查明：贵阳正大公司与刘万林之间未建立房屋租赁关系，正大公司未向刘万林收取过房租，刘万林也从未向正大公司交纳 ...
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说明。被告的《告知及声明函》告知内容共四条：1、原合同第二条规定，我方租赁的不仅是5-10层的房产场地，还包括原出租房已移交我方正在使用的和暂没使用 次向永州市金马拍卖有限责任公司出示《告知及声明函》并放弃了零陵区芝山路14号1栋5-10层房屋的优先购买权后，于20l0年11月26日对该房屋的拍卖参与 ...
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