星源房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人 服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租商场给原告。《中华人民共和国公司法》第三条第一款规定“公司是企业法人 ...
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星源房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人 服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租商场给原告。《中华人民共和国公司法》第三条第一款规定“公司是企业法人 ...
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的事实。所以，从本案来看，被告“不愿受聘”的事实不存在，条件并没有成就，仪表厂无权行使解除合同的权利。在合同不能解除而租期尚未届满的情况下，被告当然有权继续 ，租赁合同是否应当解除？买受人即新所有人是否有权请求承租人腾退房屋？从法律上看，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力。这就是买卖不破租赁的原则。 ...
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的事实。所以，从本案来看，被告“不愿受聘”的事实不存在，条件并没有成就，仪表厂无权行使解除合同的权利。在合同不能解除而租期尚未届满的情况下，被告当然有权继续 ，租赁合同是否应当解除？买受人即新所有人是否有权请求承租人腾退房屋？从法律上看，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力。这就是买卖不破租赁的原则。 ...
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缴纳定金后一方拒绝签订合同，或者履行合同不符合合同约定的，已经支付定金的一方无权要求返还定金，已经获取定金的一方应当双倍返还定金。支付一般应当采取转账方式 适宜解除合同。因此希望法院驳回原告的诉讼请求。经审理，法院认为，由于原告出租房屋主要是为获取经济利益，继续履行并不影响原告的权益和合同的目的；原告 ...
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王某抵押房屋时未履行告知义务，故抵押无效，况且租期未到，张某无权要求其搬出该房。同年10月，李某向提起诉讼，要求法院确认王某与张某的抵押合同 的价款受偿。无论何种方式，只要租赁权存在于抵押物上，承租人都有优先购买的权利。 已出租房屋抵押的情形，租赁权不受抵押权的影响，因此，在实现抵押权时，抵押权人又想 ...
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不过,依据我国现行法,进行房地产开发建设必须首先取得国有土地使用权,仅仅享有租赁权,尚无权建造房屋。 四、物权形式、物权客体的设计与效率 传统的地上权、地役权、养殖 形式:一是将一个矿区或工作区的沉积层分为浅层和深层,它们可被分别出租,成为不同的矿业权客体,可被不同的人支配;二是把一个矿区或工作区垂直 ...
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不成立，应予驳回，2009年5月以后，反诉人占有被反诉人房屋已无法律根据和合同依据，反诉人无权请求自2009年5月以后每月9000元的经营损失。反诉人投入 ，因增加房租达不成协议时，新西南居委会通过公开招租的形式出租房屋符合法律规定，戴知燕仅对该房屋在同等条件下享有优先承租权，新西南居委会已在合理期间 ...
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判决，确认《变更承租人协议》自2004年4月24日起生效，X公司成为原告出租房屋的承租人。自上海市高级人民法院确认承租人后，X公司未能依约如期支付租金等 房屋租赁合同已经解除，被告与X公司签订的房屋转租合同应当随之解除，被告无权占用原告的房屋。为妥善处理租赁合同解除后的相关问题，原告自2007年10月 ...
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、涂某某为承租方，签订《租赁合同》一份，该合同第一条“出租房屋情况”约定：捷扬公司向涂某某出租上海市长寿路某号一楼150平方米、三楼2,491平方米的房屋作为 给王某某并未经过城投公司的同意，捷扬公司对此亦无异议。捷扬公司辩称其无权转租的行为并没有给王某某经营足浴馆带来实质性影响，本院认为，房屋租赁的 ...
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