男，１９７８年１２月１０日出生，汉族，临高县地道站职工，现住该站。 案由：租赁合同纠纷 上诉人海南春盛农业开发有限公司不服海南省临高县人民法院（２００７）临民二初字 协议前的三个月的合理期限内尽到通知义务，侵犯了其作为承租人的优先购买权，主张该买卖合同无效。双方遂发生纠纷，起诉至法院。 本案在二审审理 ...
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您 我这有一份租房合同，其中第一条是“甲方将位于——的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2013年10月17日自2014年10月17日”。第五条写着“房屋租赁期为 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权”。我在今天跟房东提出不在租了 ，我是否违约了？...
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您 我这有一份租房合同，其中第一条是“甲方将位于——的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2013年10月17日自2014年10月17日”。第五条写着“房屋租赁期为 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权”。我在今天跟房东提出不在租了 ，我是否违约了？...
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把车库卖了，给我一个月时间搬走，退还剩下半年的租金。合同的相关规定写到：租赁期间，甲方不得因其他理由将车库租给第三方，双方签字后即可生效。我不想搬走， 肯定对生意有影响，房东事先没有告诉我他的车库要卖，如果要卖，我是否有优先购买权？我的合同具有法律效力吗？如果一定要搬走，我可以要求赔偿半年的损失吗?...
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您好！如果在租赁合同期内房东把房子卖给第三方，没有告知我，也没有让我行使合同约定的同等条件我有优先购买权的约定。请问我该怎么处理...
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我正在出租的房屋准备出售，可租赁合同没有到期，之前我们签的有合同，就是如果房屋出售需要提前一个月通知对方，承租方有优先购买权，如果有一方违约需支付对方一个月的房租作为违约金，可现在我通知对方后，对方坚决不交房我该怎么办。...
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您好律师，我租赁的房屋在进行买卖，买卖合同已签署，尚未过户，但是交房日期是我无法接受的，我想申请优先购买权 ，阻止房屋交易， 请问：1我胜诉的话是否必须该房产买下 2是否需要申请房产保护...
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我是房东，租期还有八个月，房租支付到今年五月，现在我要 卖房，房客已放弃了优先购买权，我们的租赁合同里没约定违约的事，我们也没保证金。事先我与新房说了租期的事，但事后新房主与房客协商无果，我还有什么责任吗...
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第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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每延迟一天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四 通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， ...
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