，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，由开发商承担违约责任。 买受人以开发商与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并 向人民法院提出异议，申请人民法院责令被申请人提供合法有效的担保。 在人民法院审理案件期间，保证人为被申请人提供担保，人民法院据此未对被申请人的财产采取保全措施或 ...
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的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约 民事审判一庭编，法律出版社七、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院副 ...
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内用人单位可以不缴纳社会保险费，导致自己的合法权益受到损害。4、试用期工资如何确定《劳动合同法》第二十条规定：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最 与劳动者约定的服务期较长的，用人单位应当按照工资调整机制提高劳动者在服务期间的劳动报酬。4、服务期协议约定的服务期长于劳动合同期限，劳动合同到期， ...
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了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在2009年颁发的三部 添附的残值出租人愿意适当补偿，未尝不可。 第三，由于当事人双方违约导致合同解除的，对于剩余租赁期间内添附的残值，由出租人和承租人各自承担相应的责任。 ...
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的收入。对旅游合同本法没有专门规定，如何适用法律呢？首先适用合同法总则的规定，合同的成立、生效、变更、履行、违约责任等等，都有章可循。旅游合同涉及的内容 的合同法，合同没有成立就没有义务，合同已经消灭也不再存在义务，在合同关系存在期间，除了当事人约定的合同义务外，就没有其他义务，没有义务也就没有责任， ...
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一章有关于买卖瑕疵担保的规定，可准用于租赁(《合同法》第174条)，便产生了如何理解此两处规定的适用关系问题。 就瑕疵担保与错误，日本判例大抵是基于错误优先 合同瑕疵担保的相关规定，我国法中的瑕疵担保已与违约责任统合。若采竞合说则有使瑕疵检验通知义务及检验期间规范被规避进而目的落空之虞，实际裁判例也未 ...
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利息的返还适用第2033条的规定。但问题在于如何区分接受给付者的善恶意。 对此，有学者建议将其中的善意者和非违约方对等起来，而将恶意者则和违约方 着返还请求权是否需要当事人主动提出、提出解除和返还后能够变更为要求实际履行、诉讼期间第三人取得的合同标的物是否需要返还等等问题。由此可见，如果说在意大利法上 ...
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了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在2009年颁发的三部 添附的残值出租人愿意适当补偿，未尝不可。 第三，由于当事人双方违约导致合同解除的，对于剩余租赁期间内添附的残值，由出租人和承租人各自承担相应的责任。 ...
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的相应位置已被砌为墙体。 综合双方当事人诉辩主张，本案争议焦点为：一、盛达公司是否违约，如果违约，应如何承担违约责任。二、马小虎是否违约， （反诉原告）云南盛达房地产开发有限公司负担30%即1500元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...
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，包括担保法在内的有关抵押物处置的法律、法规，没有关于处置抵押物的法律程序和如何安置居住在抵押房屋中的居民的处理规定，因此，客观上造成贷款人在借款人 ，我国对投资者范围方面尚存在较多限制。目前政府由于担心作为债务人的企业违约给机构投资者带来风险，故禁止主要机构投资者-养老金、共同基金、保险公司购买企业 ...
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