袁留法的行为已构成违约，依照合同约定，原告有权提前收回剩余全部贷款本息、行使抵押权，并要求被告正商公司承担连带保证责任。为此，原告提起诉讼，要求：1、判令 抵押；9、《房屋他项权证》一份。证明上述抵押已依法登记，抵押权成立；10、《商品房买卖合同》一份。11、《河南省销售不动产专用发票》一份。该两份 ...
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，应承担抵押担保责任。中国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行有权对周勇抵押的房屋行使抵押权。中国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行提出周勇应按欠款总额的10%承担其实现债权 的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国担保法》第五十三条债务 ...
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。⑴溯及力方面的限制。⑵发包人支付部分工程款行使优先受偿权的限制。⑶建设工程为商品房，行使优先受偿权的限制。⑷建设工程的发包方非建筑物所有人时，主张优先受偿权 失。3、消费者已取得商品房的所有权。4、超过除斥期间行使优先受偿权。五、建设工程价款优先受偿权与相关权利的冲突与协调1、与约定抵押权2、与先取 ...
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合同所取得的财产及分担利息损失等。该案中被认定为无效的《上海市外销商品房预售合同》(合同编号94－0508－0007)指向的预售房屋即为本案《抵押合同》 ，故本案中预售房屋的抵押失去事实依据，原判决确认华夏银行上海分行享有抵押权优先受偿与前述上海市高级人民法院作出的相关房屋预售合同生效判决矛盾，故依法 ...
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合同所取得的财产及分担利息损失等。该案中被认定为无效的《上海市外销商品房预售合同》(合同编号94－0508－0007)指向的预售房屋即为本案《抵押合同》 ，故本案中预售房屋的抵押失去事实依据，原判决确认华夏银行上海分行享有抵押权优先受偿与前述上海市高级人民法院作出的相关房屋预售合同纠纷生效判决矛盾，故 ...
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合同所取得的财产及分担利息损失等。该案中被认定为无效的《上海市外销商品房预售合同》(合同编号94－0508－0007)指向的预售房屋即为本案《抵押合同 ，故本案中预售房屋的抵押失去事实依据，原判决确认华夏银行上海分行享有抵押权优先受偿与前述上海市高级人民法院作出的相关房屋预售合同生效判决矛盾，依法予以 ...
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翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料；(四)借款人有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好， ，由受托人与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后， ...
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职工夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，贷款金额上限由25万元上调至40万元。商品房贷款最长年限由25年延长到30年，存量房贷款最长年限由15 指导相关企业通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程 ...
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开发项目建设条件意见书，再报发展改革部门核准，否则房地产行政主管部门不予办理商品房预售许可证及房屋所有权证。房地产开发项目应当实行项目资本金制度，项目资本金占项目总 和当事人合法证件。若出租共有房屋或已抵押的房屋，应提交其他共有人或抵押权人同意出租的证明。（三）租赁房屋经登记备案后，由房地产行政主管 ...
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所称房屋权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由其产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本条例 持公有住房出售手续办理房屋权属转移登记。第三十条购买商品房屋的，当事人应当在商品房买卖成交之日起30日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房 ...
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