井的欧景华庭B幢7-3-1号、建筑面积为87.26平方米的住房享有处置和优先受偿的权利；3、由被告某某公司承担连带保证责任；4、案件受理费由 开发的重庆市双桥区安特.欧景华庭小区建设项目提供按揭贷款。同年7月18日，被告王某某与某某公司签订《商品房买卖合同》，约定王某某向某某公司购买位于重庆市双桥区双 ...
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德公司尚在申请办理之中为借口，委托原告与购买其商铺的市民百姓签订购买商品房买卖合同，致使众散户向原告提起诉讼，使原告陷入不断诉讼的漩涡。被告严重的违约 2005年8月12日，锦宫公司收到广发公司办理的女子百货市场6间铺面的按揭贷款22万元。 2005年9月19日，锦宫公司登报声明如果广发公司在2005 ...
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，其中以提高商品房款首付比例和贷款利率为主要内容的信贷政策的变化对商品房买卖合同的履行影响比较大。对于买受人以按揭贷款方式支付购房款的 (十二)关于机动车未参加机动车第三者责任强制保险的处理问题机动车未依照道路交通安全法和国务院《机动车交通事故责任强制保险条例》的规定参加机动车第三者责任强制保险，发生 ...
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一次性支付房款的购房者即商品房买受人向提供贷款的银行即按揭银行提出申请，由购房者将其与开发商所签订的商品房买卖合同项下的合同权益质押（经常被叫做 的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。可见，按揭购房分为现房和期房，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权 ...
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就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。因此，购房者 采用非格式条款。因此，购房者在签订商品房买卖合同进应特别注意开发商不承担责任的条款，保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段 这一阶段只适用于分期 ...
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4、银行按揭贷款办不成的原因不在被告，应依法驳回原告的诉讼请求，根据原被告诉辩意见，本院确定案件争议的焦点为：1、原被告签订的商品房买卖合同是否 依照约定支付原告首期房款58027元，余款57000元没有办理银行按揭贷款手续。对剩余房款的付款方式和付款期限双方没有约定。3、2005年9月30日前，原告 ...
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（系李慧，下同）诉湖南百盛企业有限公司购买天心华庭商品房买卖合同纠纷一案。我部曾向李某发放按揭贷款用于其购买标的房产，李某亦将标的房产抵押于我行，并 第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条第一款和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，判决如下： 一 ...
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）、购房款发票2份，办理按揭贷款手续发票4份，证明原告已按合同约定支付被告首付房款人民币66063元及银行按揭贷款人民币100000元和相关手续费的事实。 证据（ 1份，证明原告已按被告的要求办理按揭贷款的事实。 被告辩称：1、2007年10月7日原、被告签订《商品房买卖合同》不是事实，双方无任何合同 ...
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年10月31日之前交付房屋，若逾期交房在60日后，原告有权解除合同。原告依约履行付款义务后，被告逾期6个月仍未交付房屋，原告于 月17日签订的《商品房买卖合同》，被告立即返还购房款319351元并支付违约金31935.1元、贷款利息16120.79元、按揭贷款手续费120元及贷款保险费1440元，本案 ...
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、收据5份，证明被告收到原告的首付款和相关手续费用； 证7、商品房购销合同，证明被告擅自篡改合同，企图将其不能按揭贷款的责任推脱掉； 证8、购房意向表 五项、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一 ...
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