简称“时乐公司”)与第三人上海宏南房地产开发有限公司(以下简称“宏南公司”)因建设工程施工合同纠纷，经法院主持达成（2007）沪一中民二（民）初字第8号调解书 能对抗债权已经确定的执行申请人。从一般实践的角度看，房屋买卖双方交易通常约定房款付清后，方就房屋产权进行过户登记，如果作为买受方的第三人未支付 ...
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支行）、第三人武汉滨江房地产开发有限公司（以下简称滨江房地产公司）离婚后财产纠纷一案，由湖北省武汉市中级人民法院指定本院管辖，本案于2011年7月26日受理 精神损失费100,000元。5、案件受理费由两被告承担。王茂平为支持其抗辩理由，庭审中提交以下证据：证据一、房屋买卖合同、房管部门登记资料、物业 ...
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原告）谭某某被上诉人（原审原告）韩甲上诉人黄某某、韩某、王某某因物权保护纠纷一案，不服北京市某区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理 王某某继续履行其与谭某某、韩甲于二○○九年十月十二日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，于本判决生效后三十日内协助谭某某、韩甲办理位于北京市某区房屋 ...
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建新，湖南周建新律师事务所律师。上诉人邱敦元因返还原物、财产损赔纠纷一案，不服湖南省汉寿县人民法院(2011)汉民初字第465号民事判决，向本院提起上诉。本院 规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，邱敦元与李建军房屋买卖合同成立，虽未办理产权变更登记，但该 ...
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元。【法院判决】xx区人民法院经审理认为，被告xx地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房的保证，故原告未按合同约定 第五项;二、维持原审判决的其他内容。【争议焦点】在房产纠纷案件中，当事人如何准确认定房屋交付的时间?【律师点评】在本案中，双方当事人争议的焦点问题在于 ...
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种意见。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台以后，对于出卖人在订立商品房买卖合同后，未告知买受人而将房屋抵押给第三人或将 的不同而有所区别，不动产以登记和登记之变更作为权利享有与变更的公示方法，动产物权以占有作为权利享有的公示方法，以占有之移转即交付作为其变更的公示 ...
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法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房的保证，故原告未按 五项; 二、维持原审判决的其他内容。 【争议焦点】 在房产纠纷案件中，当事人如何准确认定房屋交付的时间? 【律师点评】 在本案中，双方当事人争议的焦点 ...
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也不太完美。第三，我国现行担保法只规定了抵押权、质权和留置权三种担保物权，既没有所谓按揭担保，也没有所谓让与担保，因此我认为让与担保说也 《房屋开发与交易---房屋法原理与实务》复旦大学出出版社97年版，195页 ④最高人民法院民一庭编著的《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与 ...
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按照我国现行的登记制度，房地产登记是权利归属的法定公示方法，在以房屋等为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以， 关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第59条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第6条规定。 [2]值得注意的是，该条是 ...
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华氏兄弟之间的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此华兄与向某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无须征得华弟的同意 、刑事辩护案件无数，为委托人挽回了巨大的经济损失及实现了委托人权益的最大化目标。 执业目标：为公平正义而战 知名刑事辩护律师 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及 ...
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