执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条有相同的司法解释。《合同法》第二百三十条也规定了房屋承租人对出租的房屋有优先购买的权利。这 了原告的优先购买权，其与第三人房屋买卖合同应当无效。因原、被告房屋租赁合同尚未到期，应当继续履行，当被告出卖该房屋时，原告在同等条件下享有优先购买 ...
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行为与债务不履行的两项请求权虽然可以独立存在，但又是相互影响和相互作用的，合同法上的规定可以适用于因侵权行为而产生的请求权。强调请求权的相互影响旨在克服 合约的约定起诉，除非相关规定中有可将期货交易所列为当事人的明确规定，或司法解释有明确规定，否则，不能将期货交易所列为当事人。例如原上海金属交易所会员 ...
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预售的情况，对这种房屋拆迁产生的纠纷的处理，必须按照《合同法》第286条和相应的司法解释来处理。合同法第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人 合同而使被拆迁人造成的直接损失应当在拆迁补偿中包括。比如，被拆迁房屋用于租赁进行饮食经营，承租人对房屋进行了装修，在拆迁补偿中，拆迁人应当对被拆迁 ...
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的解释（二）最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）（征求意见稿）最高法院民一庭庭长纪敏、民二庭庭长宋晓明就民商法 吴庆宝法官培训讲稿）最高人民法院关于复核死刑案件若干问题的规定2007最高人民法院关于司法解释工作的规定2007年最高人民检察院关于依法快速办理轻微刑事案件的意见2006年 ...
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规则、计算方法和公式、举证责任分配、不适用情形，相关法律依据、司法解释、审判实务中的司法观点等领域进行探讨和实务解答，一定程度上规范了可得利益 有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《合同法》第119条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有 ...
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在当地与他人发生民事法律关系，依照《中华人民共和国民事诉讼法》以及《中华人民共和国合同法》的规定，一般这类案件，均是以合同履行地或合同签订人民法院来管辖， 保证。强化管理、监督，防范于慰然。 （五）进一步加强调研，出台相应的司法解释以解决法院在审理中遇到的法律方面的问题。目前，我国法律没有明文规定有关 ...
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导致买受人丧失履约能力、因限购措施导致合同无法履行的情形，应依据合同法的规定和合同的约定，依法变更或者解除合同，并根据案件的具体情况， 未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题 依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得预售许可证明 ...
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惯例作为我国国际私法的渊源，但我国法律或司法解释并未对国际惯例的含义作出解释。从法律的具体规定来看，只有民法通则、合同法中的冲突规范规定：中国法律未作规定 责任、人身伤害诉讼、非由合同关系产生的关于动产损失的侵权诉讼、不动产物权及租赁、与法人有关的某些事项、知识产权领域的某些事项及公共登记的效力等。 ...
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过程中，须综合考虑、审查分析以下几个外化行为要素： 1.合同主体资格是否真实 《合同法》第2条规定了合同的概念。根据该概念，合同主体系平等地位的自然人、 、拒不返还的行为。” 3．涉及金融诈骗罪主观目的的外化行为要素的司法解释之解读 上述《解释》虽然是在1997年刑法修订以前颁布的，但其内容与修订后的 ...
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效力评价当然应当适用民法通则及民法通则司法解释的有关规定。上述两份协议的签订日期在先的是1999年7月16日，此时《合同法》还未实施，因此，只能引用 评价，但从《转让协议书》签订之后至今，万年县支行投资建设的房产是用于商业店面租赁。本律师认为万年县支行与委托人签订的《协议书》属于违反《商业银行法》第四 ...
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