中华人民共和国和北京市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益及遵守管理公约规则及管理公司制定的住户守则。未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方 及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。由此引起的相关费用全部由乙方承担。 第十五条本补充协议及其附件均是 ...
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解除冻结；祝长春、钱碧芳签署了转让华宁公司、华宇公司股权的相关法律文件，交钱碧芳的律师统一办理；钱碧芳代表华宁公司签署了将华宁公司享有的 作为公司固定资产的车辆由一人擅自决定用于奖励和分配是违法的，《华宁决议》明确约定“双方对各自管理的下属工作人员的私下许诺由承诺人自行承担兑现，不得以公司财产支出”， ...
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冻结；(2)祝长春、钱碧芳签署了转让华宁公司、华宇公司股权的相关法律文件，交钱碧芳的律师统一办理：(3)钱碧芳代表华宁公司签署了将华宁公司 作为公司固定资产的车辆由一人擅自决定用于奖励和分配是违法的，《华宁决议》明确约定“双方对各自管理的下属工作人员的私下许诺由承诺人自行承担兑现，不得以公司财产支出” ...
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可以按月交 在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收， 交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清。关注七：巧立名目的收费虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但一些发展商到收楼时仍巧立名目乱收费。 拆解招数： ...
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和相关场地进行维修、养护、管理及进行维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，业主团体在整个物业管理的过程中需以各个业主的意思为基础依据一定程序进行 ：《物业管理法律理论与实务》，人民法院出版社2000年第1版，第17页。 [xxv]2006年，广东东莞、浙江慈溪等地方的农村地区开展了农村物业管理的试点， ...
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水平。逐步推广企业化、专业化经营的物业管理，加快物业管理的立法步伐，规范物业管理企业行为，形成合理的物业管理收费制度和规范的物业管理招投标制度，逐步解决工资中物业管理消费含量不足问题。基本建立以间接调控为主的政府对住房市场的宏观调控体系，主要依靠财政、金融、土地供应、产业政策和法律等手段，实现 ...
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法定代表人陈某伟，该公司总经理。委托代理人张某，北京市金诚XX律师事务所深圳分所律师。被告深圳市中X物业管理有限公司，住所地深圳市罗湖区（略）。法定代表人文某， 了《物权法》第70条及相关法律、法规的规定，经原告多次催告均不改正，而被告深圳市中X物业管理有限公司作为西X花园的物业管理单位，负有管理小区 ...
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律师事务所律师。 委托代理人孔德义，北京市北方律师事务所律师。 上诉人于长海因与被上诉人北京蓬莱房地产开发中心(原名称为北京蓬莱物业开发中心，于2008年4月变更 于长海不具有蓬莱房地产中心的股东身份：（一）于长海不是蓬莱房地产中心的投资人。根据我国有关企业及公司制度的相关法律理论，公司在工商登记机关 ...
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最近，北京市建委和发改委等部门对《北京市物业服务收费管理办法(征求意见稿)》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准(征求意见稿)》文件在加紧修改，预计年内出台。其中 可以扣掉押金。在法律上，这就变成了一种处罚行为。但我们是很容易看出问题来的。首先一点就是物业管理公司是一家从事物业管理的企业，它的专长 ...
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在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》 本质区别在于，这种楼盘可将每个单元出售给个体买房者，由于拥有产权的业主居住或委托酒店物业管理公司统一出租经营，所以从本质上来说，它是拥有私家产权的 ...
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