，拟与其签订租赁合同的被告马某不是出租房屋的权利人，也没有房屋权利人授权同意其出租的有效凭证，故被告马某无权与其签订租赁合同。因被告上海某房地产经纪 上海某房地产经纪事务所对被告马某提供的证据无异议。经审理查明：原告为租赁房屋所需，委托被告上海某房地产经纪事务所寻找房源，被告上海某房地产经纪事务所在未 ...
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，被告按租赁合同附件之一的《工程界面合同》之要求按期提供配套设备设施，并保证出租房屋的用水用电，另外对于保证金、租金支付等问题，也有细化和明确的约定。 已履行，被告如果要变更或解除合同都必须与原告协商一致，在此之前，被告无权实施任何违约阻碍原告经营的行为，鉴于被告无视法律的威严性，无视生效合同的严肃性 ...
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公司的目的仅仅是为取得一个可以避免他人查封的帐户，从而保住租金。所以二棉厂对外出租房屋均以兴华公司之名义。实际上兴华就是二棉，二棉就是兴华。 二、租赁合同 是一种粗暴的践踏和非法的干预。是否订立新的协议，完全是当事人的意愿，法院无权干预，在原合约尚未到期，亦未解除的情况下，要求当事人重新签订合同，因天 ...
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达成任何具有法律效力的意见或文件，因此，这种接触及谈判只能视为是双方就承租房屋进行的前期磋商，更何况双方是否能够签订正式合同，涉及多方面因素，包括但不限于 是否属于合法建筑、恒通公司对出租房屋是否拥有合法处分权等，在这些多方面因素未能解决并达成一致意见的情况下，任何一方无权强迫另一方签订正式合同。四、 ...
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裁定书一份，2、林淑兰的答辩状一份，证明林淑兰并未委托张殿平保管和出租房屋。经本院组织庭审质证，上诉人对以上证据的真实性没有异议，但认为该证据不能 征得林淑兰的同意，故双方签订的《承租协议书》应为无效，因此上诉人也无权居住该房屋。上诉人主张被上诉人停止侵害、恢复原状、赔礼道歉的请求不能成立。林淑兰于 ...
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被告合同约定的，答辩人只负责消防对土建验收合格的原因。三、被告擅自转租造成房屋防火等级增加与答辩人无关。4，本案应该中止诉讼。因为被告起诉答辩人的案件 服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租商场给原告。《中华人民共和国公司法》第三条第一款规定“公司是企业法人， ...
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被告星源房地产公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与被答辩人没有房屋租赁关系；答辩人与被告不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人的原因是基于 市场服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租商场给原告。《中华人民共和国公司法》第三条第一款规定“公司是企业法人， ...
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行为，根据《房屋租赁合同》第七条、第八条的规定，赛特莱特(佛山)公司无权要求退回押金8800元，即不能以押金8800元抵作租金，故对该抗辩意见不予支持。王 ，王宝文在逃税，收取租金必须缴税才合法，既然他未缴税，出租行为也是不合法的。显然王宝文出租房屋的行为是违法的，违法的行为怎能得到法律保护呢？五、 ...
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房屋，是因为被上诉人未支付15万元违约金，在被上诉人支付违约金之前上诉人当然有权继续使用出租房屋，因此不能以此来认定解除合同的通知未发生效力，而且被上诉人发出解除合同 》第八条项下关于答辩人可单方解除合同的情形，但这并不代表答辩人无权提出解除合同的要求。在双方无明确约定就上述情况答辩人有权单方解除合同 ...
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了购房款及其他税费，履行了合同的主要义务。恒硕公司在接收系争房屋后，已具备出租房屋的基本条件，其实现合同目的的首要条件是找到承租户。黄仁昌、莫丽娟 系合同次义务，迟延履行并不构成根本违约，客观上也并未导致恒硕公司出租不能，故恒硕公司无权单方解除《承诺书》。第二，终审判决未依法确认恒硕公司的先履行抗辩权 ...
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