中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、解除原告福州友星工贸有限公司与被告长乐嘉利家具有限公司于2011年2月28日签订的厂房 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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承租人按本合同附件一的标准，承担维修费用，并赔偿损失。十一、违约责任，1、出租人保证按期供货，每延迟1天，承担的违约金为发货前已收款的0.5%；2、承租人应按合同约定及时支付租金及维修费，逾期拖欠，每延迟1天，承担的违约金为欠款的0.5%；逾期60日以上的，出租方有权单方解除合同并向甲方追索 ...
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定期”，“不定期租赁，当事人可以随时解除合同”。2009年3月31日，双方签订的租赁合同期限届满，原告与被告之间没有续签租赁合同，被告继续居住使用该房，并 规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，原、被告之间形成的是不定期租赁关系，原告 ...
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元出租给原告，租期为1年，押金为2500元，押金待租赁期满或解除合同后除抵扣应由承租人承担的费用、租金、违约赔偿外，剩余部分应退还承租人 从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活、擅自转租的应支付出租人违约金2500元，出租人可要求承租人恢复房屋原状或者赔偿相应损失。2011年5月18日胡玉芝 ...
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个月告知出租人，租金再议，但不低于16 800元。2009年10月18日，承租人壮跃辉经出租人朱乐民同意将承租的门面转租给钟建辉，朱乐民在2009年3 承受。4、钟建辉转租打空花费16 000元，装修40 000元，租赁一年就解除合同损失太大。二、原判判决钟建辉还支付租金4000元不合理，应取同类地段 ...
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用于充缴欠费。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，在同等条件下，承租人 ，否则押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则，该物品视为 ...
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年4月5日止。……”。2010年4月1日，原被告签订了《门面租赁合同》，原告张远良将位于株洲市芦淞区人民路邮政局转运大楼电信营业厅的门面（面积5.6 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百 ...
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其于2010年11月18日向武超斌提出了解除合同的要求。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状 违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。 ...
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其于2010年11月18日向武超斌提出了解除合同的要求。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的 违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。 ...
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的解释》（法释[2009 ]11号）第17条第1款规定：因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同 明。该规定本身也表明，违约金数额的调整，法院不得依职权行使。 {17}例如，王利明教授认为解除合同与损害赔偿并存时，该损害赔偿除了包括因不履行合同 ...
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