公司签订商品房买卖合同。该合同约定，陆军购买华森公司销售的商业用房。 二、2004年10月27日，中信银行与陆军、华森公司签订《私人购房按揭贷款合同》（以下 买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 鉴于 ...
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责任。 本案在审理过程中，中信银行向法庭提交如下证据： 1、《私人购房按揭贷款合同》。 2、提款通知单。 3、逾期还款情况说明。 4、律师代理费发票。 曹 行为已构成违约，中信银行有权按照合同的约定要求曹宇给付利息、罚息和复利。 二、曹宇与华森公司签订的商品房买卖合同被北京市朝阳区人民法院判决解除后， ...
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签订正式购房合同后，并将首付购房款到达共管账户，同时该购房客户已与银行签订了按揭贷款合同，即可视为完成该房的销售。同年９月９日，榆海公司复函宾盛公司，提出 中，确实对个别购房人作出过承诺，而这些承诺可能影响榆海公司与购房人签订的《商品房买卖合同》的正常履行。其中，宾盛公司对５１５房刘玉杰所作的承诺，与 ...
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（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首 身份证及本协议书；（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书， ...
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被告主张造成逾期交付房屋是由于工程施工队变更，建设用地地质条件差、气候恶劣及按揭贷款未能及时到位原因造成，存在不可抗力因素之辩解不能成立，因为被告所持 的一致。 本院认为，一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定，约定的违约金过高 ...
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12月27日前先后收到范斌鹏、张爱卿购房款合计412453元(其中280000元银行按揭贷款)。2001年12月27日，范斌鹏、张爱卿与名盛公司 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...
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11月29日前先后收到陈俊华、陈超雄购房款合计423456元(其中290000元银行按揭贷款)。2001年11月30日，陈俊华、陈超雄与名盛公司 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...
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4月28日前先后收到谢凤仪、何振东购房款合计412453元(其中280000元银行按揭贷款)。2001年11月29日，谢凤仪、何振东与名盛公司办理 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...
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在2001年11月29日前先后收到沈越忠购房款合计686021元(其中480000元银行按揭贷款)。2001年11月30日，沈越忠与名盛公司办理了收楼 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...
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方式、付款比例和付款期限。第二十四条金融机构开展购房按揭贷款业务可以与市房地产交易所取得联系，只给已进行商品房合同备案的商品房提供按揭贷款，在取得市 义务，在房款结清后将商品房屋初始登记证交于承购人，补充协议作为《商品房买卖合同》的组成部分，承购人在申请房屋所有权登记时应将补充协议、商品房屋初始登记证 ...
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