达到的有关证明文件原件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明 福建三隆房地产开发有限公司双方于2008年5月20日签订的合同编号为200825520017《商品房买卖合同》已解除；二、被告福建三隆房地产开发有限公司应于本判决生效之 ...
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了购房款7,458,872.76元。合同约定被告应该于2007年12月31日前取得新建商品房房地产权证(大产证),原被告双方应于2008年1月31日前办理涉讼房屋的 予以确认；另外的项目，原告没有向被告提出过，被告不知道原告提出的质量问题是否存在，如果真的存在，原告可以通过报修解决。综上，原告提起本案 ...
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被告委托代理人XX、XX到庭参加诉讼。审理中，经原告申请，本院依法委托上海房屋质量检测站对坐落于上海市XX室房屋（以下简称“系争房屋”）室内窗台及墙面发霉现象 ，诉请如前。以上事实，由经庭审质证的《上海市商品房预售合同》、《上海市房地产权证》、《新建住宅质量保证书》、《房屋交接书》、《关于房屋发霉事件 ...
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未按合同履行，买受人诉讼主张开发商构成违约或欺诈，要求返还相关费用。 商品房买卖合同一般为开发商单方提供的格式条款合同，并且合同中开发商任意增加附加条款 投资收益的前提条件。商品房开发企业应摈弃目光短浅，唯利是图的自我毁灭作风，切实提高企业的管理水平、服务水平、建造资质，保证交付房屋质量，从根本上减少 ...
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鼓民初字第185号民事判决书。该判决书认定：“在讼争房屋东南角距离道路相隔另一商品房的最短距离没有产生巨大改变的情况下，原告购买的讼争房屋东南角距离小区道路 有限公司的上诉请求，本院不予支持；另外本案讼争房虽存在上述质量问题，但不属于主体结构工程质量问题，可通过修复解决，并未严重影响正常居住使用，陈实 ...
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事务所律师。上诉人金怀因与被上诉人河南海川实业有限公司（以下简称海川公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2008）西民初字第437号民事判决，向本院 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购买商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；出卖人不出示证明文件 ...
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彬、第三人中国银行股份有限责任公司沈阳分行诉被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司商品房按揭买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月29日受理后，依法组成由审判员 ，将经过工程质量监督部门验收合格的房屋交付给被告。后，原告按约履行了全部付购房款的义务，然而被告未能按期向原告交付经竣工验收合格的商品房，虽经 ...
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第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》“现被告无证据证明其向原告 登记机关备案，造成被上诉人逾期办理房屋产权证明，故应依合同约定对被上诉人承担逾期办理商品房产权证书的违约责任。综上，上诉人正隆公司应当向被上诉人承担违约责任，给付 ...
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：特别授权。 原告李向东诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2009年9月17日公开 公司做出质量保修承诺的时间2008年10月25日应视为达到交房条件的时间，迟延交房482天。本院认为，原告李向东与被告大地公司签订的商品房买卖 ...
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：特别授权。 原告张淑梅诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2009年9月14日公开 公司做出质量保修承诺的时间2008年10月25日应视为达到交房条件的时间，迟延交房482天。本院认为，原告张淑梅与被告大地公司签订的商品房买卖 ...
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