、刘刚、方福胜，被告并不享有所有权，因此，被告的行为属于无权处分行为，被告并不具有处分涉案房屋的主体资格，因此该合同无效。 四、合同无效后的处理。 根据广告上的电话联系被上诉人，双方才订立了这份合同。而合同的内容不是出租，而是将房屋“分配”（出售）给上诉人。因此，合同目的同样是上诉人获得房屋所有权及 ...
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的格式合同。基于该《物业需求委托书》，双方成立委托合同法律关系。因4号房屋系已出租房屋，承租人并未放弃优先购买权，导致我与某投资公司未能进行房屋买卖 号房屋签订买卖合同并非某投资咨询公司成功提供居间服务的结果，某投资咨询公司依法无权要求陈某某支付报酬。且某投资咨询公司亦未举证证明其在从事前述居间活动的 ...
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不予处理于法无据。本案被上诉人及其母亲为达到解除租赁合同的目的，多次以上诉人无权租赁合同为由向烟草专卖局反映虚假情况，给上诉人造成的损失，上诉人以此提起反诉， 的诉讼请求并无不当。上诉人董美玲虽长期租用三间门面房，因中亨公司并非出租房屋的产权人，而且当时的产权所有人赵贵义也没有在上面签字确认，故上诉人 ...
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月21日,新宾商店以何日浩不交纳租金为理由向何日浩发出书面通知，要求停止出租房屋，终止出租合同，并要求何日浩在2010年4月30日前交出租赁的房屋 了出租人的义务，何日浩以赔偿巨额装修款为由，不交付租金属根本性违约，其无权要求赔偿装修损失4000元和退还押金2000元。同时，直至2010年12月30日 ...
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最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权; 订立合同时已明确放弃优先购买权，原告向宝联公司转承租涉案房产后更无权主张所谓“优先购买权”。答辩人与宝联公司2006年12月17日签订的《 ...
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2项规定的条件，承租人不得援用该条项主张 解除合同。 承租人一再催告出租人出示出租房屋的所有权证证明，援用《合同法》第94条第3项关于当事人一方迟延履行主要 ，则它采取了存货人或仓单持有人负担主义；如果保管人只是免负损害赔偿责任，无权保有或请求仓储费，则它采取的是保管人主义。 在法律未规定、当事人也未 ...
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出资中应包含了本人份额。同时不认可谢xx与谢xx签订的涉及该房的买卖协议，他们无权处分该房。至于1998年因上南路拓宽拆除土改部分老房后建造的房屋，是用 法不悖，应予准许。原告谢xx、谢xx及被告谢xx对原告谢xx、谢xx出租房屋收取的租金数额不予认可，同时认为1998年因上南路拓宽动迁后所建房屋用了 ...
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的要求进行办理也是允许的。[7] 本文认为，银行业的特点决定了银行没有义务也无权审查客户的钱从哪里来，又到哪里去，即便明知客户的犯罪意图也没有犯罪 租赁房屋的目的是用于生产、销售伪劣商品或侵犯知识产权的产品，都不宜将出租房屋的行为评价为帮助行为，不宜作为帮助犯处罚。 （5）还债中立行为 按照上述系列 ...
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时该房屋并未有过任何装修，故对装修费用原告无权主张。反诉原告张红丽反诉称，2001年1月份，原、被告双方同时期购买了大宇房地产开发公司的位于汝河 被告不同意续租又不同意补偿反诉原告装修费用，反诉被告于2009年元月3日将出租房屋供电电源切断，使店面无法经营。2009年元月4日至元月18日，因反诉被告 ...
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年8月16日，李志征以特快专递的形式向果品公司发出了一份“恢复出租房屋排水管道通知书”，该通知书载明：“果品公司：根据双方2003年8月18日的 乙方不得拆除，归甲方所有”的约定，王桂霞在租赁期限届满后无权请求被上诉人补偿该部分费用，上诉人也无权请求被上诉人予以补偿；上诉人投资装饰装修的费用，根据《 ...
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