又缺少相应的司法解释，因此认识并不统一。有人认为该条规定的实体权利（包括物权、债权和其他财产权），带有财产性质的人身权也是诉讼时效的客体。另有人认为 这一事实如何看待？ 笔者认为，意思表示在合同行为中具有非常重要的意义，它决定着合同是否成立以及合同的效力。按传统民法理论，意思表示的构成要素包括目的意思 ...
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与债权人具有特殊关系的特定范围内的人也负有了保护和照顾等义务。例如租赁关系的物权化，使租赁人能凭借合同对抗第三人，第三人受到租赁合同的约束；债权 概括承受情形相类似，合同中的仲裁条款对受让人同样具有约束力。 3.债权让与较前两种情况，对仲裁协议效力范围是否能扩张到受让人这个问题存在的争议较大。按照《 ...
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的规定：以房屋登记设定抵押权的，当然发生其占用范围内的土地使用权同时设定抵押权的效力；以出让土地使用权登记设定抵押权的，当然发生其附着的房屋同时设定抵押权的效力； 所必然具有的法律效果，也就是权利客体附合意义上的一体化必然具有的法律效果，是一物一物权原则的体现。 与此不同的是，我国现行法律实行的是土地 ...
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的一种民事财产，故各国一般均要求其进行登记，未经登记者，法律多不承认其效力。所以，现实中，各国不动产所有人一般均对不动产进行登记，极少例外。而 的立法草案而言，我们发现，虽然在全国人大法工委所提的民法草案中，对于物权请求权是否应当适用诉讼时效制度未置可否，但是，在中国社科院法学所和中国人民大学民商事 ...
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其烦，其实行的难度可想而知，其可行性也将大打折扣。再说，船舶优先权作为法定担保物权，不能随意剥夺，这样，船舶优先权人不登记的责任就很难设定，而没有 的船舶优先权的秘密性，为船舶抵押权人决定是否同意借贷或提高借贷利率提供参考依据，减小因船舶抵押权和船舶优先权之间的效力冲突而给船舶抵押权人带来的较大的借贷 ...
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。【郑州律师分析】 本案争议焦点：原告与被告之间对于房屋产权的约定，是否需要办理物权变动手续？未办理过户前能否任意撤消？ 根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻 身份性，就应适用婚姻法的特别规定，夫妻约定房屋的所有权归属经书面约定产生效力，无须过户且不能随意撤消，尊重双方当事人的意思表示。 事实上，夫妻财产约定 ...
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认为，上述两种观点均不可取。因为延期还款协议客观上具有使已到期债权变为未到期债权的效力，债务人有可能借此反复延长还款期限，达到不断阻碍债权人 协议的效力。①具体来说，对还款协议是否损害债权人利益，可综合考虑以下因素进行把握：(1)签订还款协议是否更有利于债务人自身债权的实现。如果债务人的债权设有物权 ...
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物权行为的独立性，房屋过户登记的物权行为不影响房屋买卖合同这一债权行为的效力，是否办理房屋过户登记只是房屋所有权变更生效的条件，而不是房屋买卖合同生效 ，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法 ...
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物权行为的独立性，房屋过户登记的物权行为不影响房屋买卖合同这一债权行为的效力，是否办理房屋过户登记只是房屋所有权变更生效的条件，而不是房屋买卖合同生效 ，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法 ...
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所有权证，根据《物权法》第9条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定 的行为构成侵权。被上诉人已取得房屋所有权证，上诉人以购房协议取得的只是债权，不具有公开性，未经房屋过户登记还不能取得房屋的所有权，无法有效对抗被上诉人经依法登记 ...
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