现已审理终结。原告诉称，2006年至2007年度，10名被告分别与原告签订了商品房买卖合同，由于原告经营不善，造成违约，10名被告提起诉讼，淮阳县人民法院作出（ 不予支持。庭审中，被告理效恩辩称，因为天泰公司的原因有314天未入住，交付房屋存在严重质量问题，被告未交清房款是行使同时履行抗辩权，不构成 ...
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%，商品房买卖纠纷群体一方表现为小区业主，纠纷产生的原因一般是以小区为单位，开发商在商品房预售（销售）过程中存在违约行为，物业管理合同纠纷是物业合同提供的服务 费马上交齐。业主只是想通过不交物业费达到维修房屋质量问题的目的。在处理此类案件时，物业纠纷的案件判决了，但纠纷实际上没有解决，法院判决业主给付 ...
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完善，未能给予严格有效的法律监督，以致行政管理未能对商品房的预售形成恰当地法律定位、及时的动态跟踪、完善的惩处机制等等，相关问题也就应运而生。纵观 挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全 ...
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内取得房屋产权。第一种是出卖人逾期交房的情形，应当受《商品房纠纷解释》第十五条调整。第三种是房屋质量问题，应当受该解释第十二条和第十三条 的情况下，与出卖人签订合同并且主张惩罚性赔偿责任，其请求能否得到支持？如果得出肯定的结论，那么就会在房地产界出现王海现象。 根据物权原理，由于动产物权以占有为公示 ...
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建业住宅建设有限公司。 原告苏建国与被告驻马店建业住宅建设有限公司（以下简称建业公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年4月24日向本院提起诉讼，本院于同日 住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因 ...
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%，商品房买卖纠纷群体一方表现为小区业主，纠纷产生的原因一般是以小区为单位，开发商在商品房预售（销售）过程中存在违约行为，物业管理合同纠纷是物业合同提供的服务 费马上交齐。业主只是想通过不交物业费达到维修房屋质量问题的目的。在处理此类案件时，物业纠纷的案件判决了，但纠纷实际上没有解决，法院判决业主给付 ...
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为示范文本，由北京市建设委员会制订。2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则 约定见附件六。（三）出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务 ...
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基公司主张权利。关于上诉人提出中和公司赔偿的19300元是对房屋质量问题进行的赔偿，与上诉人要求被上诉人恒基公司承担逾期交付商品房的违约责任不相关联 波代理审判员 那卓代理审判员 李倩二○○五年二月 二十一日书记员 韩 鹏本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项 ...
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通知过原告交第二期购房款。原告从未与我协商过，也未问过房子质量等相关手续的问题，是原告自己拒绝交房款造成的。 被告刘兴秀对自己所主张的事实未 本院认为，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套设施等， ...
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项目系2001年10月1日前，热镀锌钢管未列入该文件规定的淘汰产品之中）； 十二、天津市新建住宅商品房准许使用证一张（证实通达新苑工程已通过主管部门天津市建委 基本的日常生活经验、常识，被告在验收讼争房时即应发现上水管材存在的问题并提出质疑，但此后直至2004年8月间，此期间被告未提出任何异议且主张 ...
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