即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。2、在本合同中，乙方租赁经营期满后，乙方可优先继续租赁或购买甲方，双方另行商定。3、本合同的附加部分，具有同等法律效力。 。6、按合同（主合同及附加合同）各条款执行，如有违约行为的，对方有权要求按年租金数额赔偿及追加造成的经济损失。7、《附加合同》跟《主合同》有 ...
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要负责修复或赔偿。如承租人未与出租人商定，擅自迁出，由此引起实际损失的，出租人有权向承租人索取赔偿。第七条有下列形况之一者，出租人可收回一部份或全部出租 如把出租房屋出售的，新业主应与原承租人建立租赁关系或作另行妥善安置。出售出租房屋，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。第十四条机关、团体、部队、 ...
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的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。第十一条、乙方的权利义务：1、乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家 暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进行各类违法活动；7、乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话 ...
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已交纳的押金不予退还。” 第八条约定：“甲方如需出售乙方租用厂房，乙方可优先购买。甲方出售乙方租用厂房后，本合同可继续履行。本合同期满后，甲方 习惯及双方签订的《厂房出租合同》约定的“押金”的性质，因被上诉人未在约定的租赁期限内交纳“押金”，现上诉人主张由被上诉人交纳“押金”已无现实意义。但被上诉人未 ...
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房屋门面房两间租给他人，侵犯了反诉原告的优先承租权。综上所述，反诉请求：1、反诉人同意与被反诉人解除房屋租赁合同；2、要求被反诉人向反诉人支付装修 ，不予认可。另查明，关于反诉：1、反诉原告张红丽于2002年元月21日购买郑州大宇房地产开发有限公司位于郑州市中原区汝河西路8号院卧龙花园11号楼东一单元 ...
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原审判决认定事实不清，错误地认为上诉人丧失了优先承租权。请求撤销原判，判令被上诉人继续履行与上诉人签订的租赁合同，或判令解除合同，由被上诉人支付违约金并 2001年12月10日至2004年12月9日止，合同期满后，双方重新签定租赁合同或购买合同。租金为月租金每平方米45元，三年不变，三年后，高桥市场 ...
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原审判决认定事实不清，错误地认为上诉人丧失了优先承租权。请求撤销原判，判令被上诉人继续履行与上诉人签订的租赁合同，或判令解除合同，由被上诉人支付违约金并 2001年12月10日至2004年12月9日止，合同期满后，双方重新签定租赁合同或购买合同。租金为月租金每平方米45元，三年不变，三年后，高桥市场 ...
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规定公布之日起三个月内，到私管所补办签约验证手续。 第四条出租人有权合法出租，收取租金和行使本规定的权利，并履行纳税、修缮房屋和租约规定的义务。 关系的房屋出售的，新业主应与原承租人建立租赁关系或作另行妥善安置。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。 第十二条承租人利用房屋与他人合资 ...
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房屋质量鉴定单位进行。 十、在房屋租赁期间，有下列情形之一的，出租人应当按规定事先通知承租人，承租人在同等条例下，有优先购买该房屋权利：(一)所有人出售 未经初始登记、取得房地产权证前，承租人不得将预租的商品房转租、房屋承租权转让或者承租权交换。 二十一、当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求 ...
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，改变承租者等变动，应在实际变更之前向市房地产交易管理所申请并办理变更登记、房屋租赁合同终止时，及时办理注销登记或续租合同。第十条凡承租房屋进行工商业生产经营活动 房屋或租赁合同期满后，继续出租时，在同等条件下，有优先购买和优先承租权。第十六条房屋租赁双方的义务出租方的义务：1．保证承租方的房屋使用权 ...
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