转移到上诉人是否已经住进了对其实施强制拆迁安置的临时过度房中，而且占有了几套房屋的问题上，而关于此，本律师要强调指出的是：上诉人现在实际占有 二）当事人应当提供而无法提供原件或原物的。”换言之，除此两种情形外，人民法院无权主动自发地调取证据。 4、《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第三十五 ...
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伯一案，该案判决指出：土地所有人所有的土地上空空间仅限于连结土地的且能占有和使用的那部分。至此，Logan的深刻洞见得到肯定，美国土地所有权中所继受 法》第六表第7条规定： [所有者]不得触动或取去 [属于他的]，而被 [他人]用作建筑房屋或培植葡萄园用的木材 [或木柱]。第8条指出：不许取去或要求把 ...
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[16].反之，管制法规则不能不设定明确的管制对象或政策保护目标，土地法中的民事规定以房屋出租人为规范对象，耕地承租人为保护对象，便是最典型的例子，施行才六年 ]参阅王泽鉴，违反保护他人法律之侵权责任，收于「民法学说与判例研究」，第二册，民国六十八年，页196-197；拙文，侵害占有的侵权责任，收于 ...
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房子就是房价上涨的份额），物权的孳息和增值也只能属于房屋物权所有权人的，因为财产所有权人对其财产有占有、使用、收益（孳息）、处分四项绝对权能。如果婚前 的财产价值高出属于丈夫个人的财产价值，那么，高出部分是遗赠人在其死后无权处分的他人财产，高出部分的遗赠无效；反之，遗赠全部有效。如全部共同财产就是一套 ...
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交付房屋等合同义务的，应予支持; （二）均未办理房地产权转移登记手续，已先行合法占有房屋的受让方请求转让方履行房地产权转移登记等合同义务的，应予支持; （三）均未 他人的情况下，买受人仍与出卖人订立房屋买卖合同，不能视为善意。《合同法》第五十一条规定：无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分 ...
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[10] 诺齐克修正和弱化了洛克的条件。他主张，一个人在不侵犯他人财产而获得以前无人占有的事物就是正义的，他提出，只要一个人（a）在挪用一件不属于 第一项规定，基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买之权。 [28] 参见苏永钦：《从 ...
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国家或地区，英美法系国家财产法中亦有租赁地产权的规定，亦是租赁他人土地而为占有、使用、收益而产生的权利。 而全国人大常委会法律工作委员会以及王利明 权利之间有何本质的区别；另一方面，就土地权利登记而言，某人最初以居住为目的营造房屋，在土地登记机关就宅基地使用权进行了登记，那幺是否其后来以生产经营为目的 ...
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意思表示本身作为一个完整的交付是不够的，因此还必须加上物的实际占有取得作为其外在的行为，。比如一幢房屋买卖，人们在习惯上想到它是债法买卖，这当然是对的 获得其法定代理人追认，则无效；又如，出卖他人之物，买卖合同因双方当事人意思表示一致而生效，但出卖人对该物系无权处分，不符合物权行为处分权之要件，故物权 ...
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]因此不管让与担保的标的是动产还是权利，在债务人不当处分的场合，债权人可以依照无权处分的规定维护自己的权益，而第三人则可以根据善意取得制度的相关规定进行 ，房屋买卖合同项下作为标的的权益转移到银行手中，而购房人不丧失对房屋的占有和使用。在这一点上两者的内容大相径庭。 考察商品房按揭的法律性质，笔者认为 ...
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和无证转让房产的现象，在这些交易中，由于出卖人并不享有房屋所有权，在发生争议时，合同也通常因为出卖人系无权处分而被宣告无效，导致第三人的权益受损。如果在 是一项债权，那么不动产交易期待权作为债权所具有的占有权能是不足以保护买受人的，买受人的权利可能随时由于他人的先占、出卖人的另行处分、国家的征用、司法 ...
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