此公示制度得直接从外部认识物权的存在。正因为物权公示对于维护物之占有秩序和交易安全具有如此重要的作用，现今各国物权立法都专门设立公示制度，规定物权公示 公示方法，占有之移转即交付，就为动产物权变动的公示方法。 法律通过赋予不动产物权登记、登记变更和动产物权占有、交付以公信力，使得社会公众可以通过登记、 ...
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这在企业破产清算程序中表现地较为明显。在企业破产清算时，债权人会议的组成中，设立了担保物权的债权人只有当他放弃优先受偿权时，其才可以参加债权人会议。 就会可能产生效力冲突。另外，法律对物权变动模式的构建也未必合理，物权变动的公示制度常常存在缺陷。对我国现有的不动产登记制度而言，由于登记机关不统一，登记 ...
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此公示制度得直接从外部认识物权的存在。正因为物权公示对于维护物之占有秩序和交易安全具有如此重要的作用，现今各国物权立法都专门设立公示制度，规定物权公示 公示方法，占有之移转即交付，就为动产物权变动的公示方法。 法律通过赋予不动产物权登记、登记变更和动产物权占有、交付以公信力，使得社会公众可以通过登记、 ...
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时效完成。同时，该法典第397条规定：债务人或抵押人以外的人，对抵押不动产以具备取得时效所必要的要件而占有时，抵押权因此而消灭。依本条款，抵押权得因 ，而质权和留置权的设立则需要转移对担保物的占有。由于质权人和留置权人占有担保物，当主债权的诉讼时效完成时，如果不允许担保权人行使担保物权，而允许担保人 ...
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时效完成。同时，该法典第397条规定：债务人或抵押人以外的人，对抵押不动产以具备取得时效所必要的要件而占有时，抵押权因此而消灭。依本条款，抵押权得因 ，而质权和留置权的设立则需要转移对担保物的占有。由于质权人和留置权人占有担保物，当主债权的诉讼时效完成时，如果不允许担保权人行使担保物权，而允许担保人 ...
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登记，却在经济体制改革过程中始终保持着管制者的姿态岿然不动，“不动产物权非经登记不得设立”作为改革者眼中的底线性的制度安排始终未被突破。而理论上对物权 《法学杂志》2005年第4期。 [14] 卢忠民：《清末民初冀中土地税契中的规范与不规范》，《江苏社会科学》2008年第2期。 [15] 有关学术进路 ...
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登记，却在经济体制改革过程中始终保持着管制者的姿态岿然不动，不动产物权非经登记不得设立作为改革者眼中的底线性的制度安排始终未被突破。而理论上对物权观念 《法学杂志》2005年第4期。 [14] 卢忠民：《清末民初冀中土地税契中的规范与不规范》，《江苏社会科学》2008年第2期。 [15] 有关学术进路 ...
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》的规定和当时相关法律规定，这些担保物权在设立时因不违反法律规定而合法。《物权法》实施以后，这些担保物权将因不是有效法律规定而可能无效。如国务院 是法律规定范围内可以抵押担保的动产或不动产，然而涉及教育事业的许多动产和不动产法律明确规定是不准设定担保物权的。而质押业务中的教育收费权和交通道路收费权本身 ...
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的矛盾,就必然要确定资源的利用人。通过设立用益物权,就可以明确资源的利用人,从而使用益物权已经成为一项普遍适用于土地等自然资源的法律制度,在我国其重要程度 物权的保障生存利益功能,也就是用益物权所具有的社会保障的功能。由于用益物权的客体是土地、房屋等不动产,而这些财产是人类生存的基础。因此,用益物权就 ...
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依法享有占有、使用、收益和处分的权利。物的所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权（即，权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益 原则规定，全国人大法律委员会经反复研究，建议对城镇集体财产从物权的角度作出原则规定，将这一条修改为：城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定 ...
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