支付违约金并且赔偿中介费,也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而,自今年4月下旬以来,向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方,由于国家抑制房价 甲方支付房屋价款并未造成任何影响,对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢?笔者理解,国家出台新政策 ...
//www.110.com/ziliao/article-286275.html -
了解详情
支付违约金并且赔偿中介费,也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而,自今年4月下旬以来,向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方,由于国家抑制房价 甲方支付房屋价款并未造成任何影响,对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢?笔者理解,国家出台新政策 ...
//www.110.com/ziliao/article-167972.html -
了解详情
约定:买方申请商业贷款,若非由于买方信用度、贷款资质问题而导致买方不能享受下浮15%贷款利率的,则买方有权选择取消交易,买方不负违约责任,卖方退还所收 相关司法解释予以调低。 首先,仲裁庭认为,结合本案双方签订的《二手房买卖居间合同》的约定,交易过户当日才支付居间报酬,如买卖双方在此前违反约定,不再买 ...
//www.110.com/ziliao/article-282119.html -
了解详情
避免这类纠纷,下家应该尽早向银行咨询贷款事宜,问清楚是否能申请贷款,可以贷多少,不能只听信中介对贷款情况的估计,最好直接向银行咨询。此外,也可在合同中 做低房价为由,主张买卖合同无效。 第四类是由于支付定金而引起的纠纷。 无论一手房买卖还是二手房买卖,在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-148080.html -
了解详情
在法律上不受保护,很难要求房主赔偿;再则,赠予在房产证过户之前,随时可以撤销。 手段四:假离婚。根据规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭惟一生活 条款后的空白行或在合同后填写附加条款,写明要表达的意思,以免不必要的麻烦。 业内人士提醒广大市民。在购买二手房之前,为谨慎起见,大家也可向相关的法律人士 ...
//www.110.com/ziliao/article-370968.html -
了解详情
在法律上不受保护,很难要求房主赔偿;再则,赠予在房产证过户之前,随时可以撤销。 手段四:假离婚。根据规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭惟一生活 条款后的空白行或在合同后填写附加条款,写明要表达的意思,以免不必要的麻烦。 业内人士提醒广大市民。在购买二手房之前,为谨慎起见,大家也可向相关的法律人士 ...
//www.110.com/ziliao/article-272226.html -
了解详情
。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而引发的纠纷,在二手房买卖纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于:1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理?2、 “当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不 ...
//www.110.com/ziliao/article-262956.html -
了解详情
在法律上不受保护,很难要求房主赔偿;再则,赠予在房产证过户之前,随时可以撤销。 手段四:假离婚。根据规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭惟一生活 条款后的空白行或在合同后填写附加条款,写明要表达的意思,以免不必要的麻烦。 业内人士提醒广大市民。在购买二手房之前,为谨慎起见,大家也可向相关的法律人士 ...
//www.110.com/ziliao/article-254096.html -
了解详情
在法律上不受保护,很难要求房主赔偿;再则,赠予在房产证过户之前,随时可以撤销。 手段四:假离婚。根据规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭惟一生活 条款后的空白行或在合同后填写附加条款,写明要表达的意思,以免不必要的麻烦。 业内人士提醒广大市民。在购买二手房之前,为谨慎起见,大家也可向相关的法律人士 ...
//www.110.com/ziliao/article-205172.html -
了解详情
责任,你的首付款及定金还能安全回到你手里吗,中介费用是否还要支付,谁来掏这笔钱? 笔者在07年5、6月份左右也曾买过二手房,当时北京的房价一个月就涨一 买的最贵的东西啊,只能成功不能失败!出于我的职业习惯和做事风格,很快我就把整个交易流程和可能出现的风险弄清楚了,然后就可以采取措施把风险事先一一堵死。 ...
//www.110.com/ziliao/article-146222.html -
了解详情