有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以据予延期，双方在房屋 的上诉主张不能成立。3、关于龙泉花苑临时理事会回复函是否表示被上诉人与上诉人之间已就交房时间进行变更的问题，因此前上诉人在给龙泉花苑临时理事会的答复函中 ...
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农地的使用权。想想看吧，要是地主不放弃土地使用权，工业家、地产开发商、城市规划官员们相中的“位置”，增值从何谈起？放弃一项权利，要有代价。这个 大幅度增加。比较可靠的国际经验是，在工业化城市化高速推进的条件下，土地产权租金为产权的主人带来大量收入。算算我们这里征地补偿金与土地市价之间的差额，可以知道“ ...
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是统一的登记机构尚不明确。 （五）相邻权的规定过于简单。 在区分所有的情况下，更容易发生各种相邻关系的纠纷。不正当使用专有部分而导致邻人所有权的 突破开始来实现应当首先满足业主需要的立法目的。 5、正确处理好物权法与土地管理法、房地产管理法的关系。物权法主要是处理平等主体之间的物权的设立、移转和保护的 ...
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每户业主可以在小区内免费享受3个车位。之前大伙都是免费停车，不过在今年年初的时候，和开发商同属一家公司的小区物业却在入口处安装上了门禁系统，开车回家 最后也会放行，不过却在值班记录上要对业主的“态度”进行书面登记，诸如“态度不端正”、“态度比较好”等等。为此，业主与物业曾多次发生冲突。 有多名业主称， ...
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有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以据以延期，双方在房屋买卖 上诉主张不能成立。3、关于龙泉花苑临时理事会回复函是否表示被上诉人与上诉人之间已就交房时间进行变更的问题，因此前上诉人在给龙泉花苑临时理事会的答复函 ...
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法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。2、勘察单位，是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、水文地质和 工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位之间是一种监督与被监督的关系，为了保证工程监理单位能客观、公正地执行监理任务，工程监理单位不得与被 ...
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复杂，涉及面广，往往难以由某个企业或个人单独完成，而是由多个不同的专业企业和个人共参与，最终实现管理目标。参与物业管理的主要机构包括： (1) 物业管理公司进行监督或者实行自治管理(国家法律法规禁止的除外)，同时协调处理个别业主权益与大多数业主权益之间的矛盾和纠纷。 (4)物业管理者：是按国家法律法规 ...
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复杂，涉及面广，往往难以由某个企业或个人单独完成，而是由多个不同的专业企业和个人共参与，最终实现管理目标。参与物业管理的主要机构包括： (1) 物业管理公司进行监督或者实行自治管理(国家法律法规禁止的除外)，同时协调处理个别业主权益与大多数业主权益之间的矛盾和纠纷。 (4)物业管理者：是按国家法律法规 ...
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全面、具体、准确为避免购房后发生诸如货不对板等情况的纠纷，确保买到称心如意的商品房，购房者应要求开发商以书面形式明示以下事项：①项目开发进度，竣工交付使用 标点符号、条款之间的因果关系等尤其要注意，不能心存侥幸。③公平，无隐瞒事项。公平是商品房买卖双方的最起码要求。公平一方面体现在合同中双方权利与义务 ...
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的利益主体带来损失，因此在环境侵权诉讼中，不可避免地要涉及受害人的利益和污染行为所带来的利益之间的衡量问题，这是解决好环境侵权诉讼所必然要面对的问题 因素，进行衡量，综合考量，针对具体情况作出个案的判断。例如开发商在原本噪声较大的工厂附近新建了住宅小区，业主在购买房子住进去之后，以工厂噪声污染为由起诉 ...
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