案件，可能会涉及到相对大案更多的法律关系。其间，也难免会引发法律工作者们更多的理性思考。本所律师近期代理的一起“物业公司状告业主私自搭建阳台”的案件 结构、擅自装修等协议内容。 本案纠纷产生的事实经过是： 该些业主与开发商于2004年某月签署购买该小区单元房（期房）的《商品房买卖合同》。该合同约定： ...
//www.110.com/ziliao/article-25165.html -了解详情
有限公司管理，新旧物业公司也没有移交整个小区的物业管理资料，小区物业管理费拖欠情况比较严重。物业管理业界和法律人士都非常关注该案的执行，对业主委员会能否全面履行 义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限和违约责任等。物业服务合同的本质是反映区分所有建筑物的管理，具物权关系的民事合同，是一 ...
//www.110.com/ziliao/article-9628.html -了解详情
计划和房屋及设施维修计划；监督物业管理公司的物业管理活动。管委会至少每年召集一次业主大会。业主大会的职权是：选举、罢免管委会的组成人员；监督管委会的 的合法权益，同时教育居民自觉遵守业主、住用人公约和有关管理规定。管委会与居委会之间实际工作的某些交叉和“三产”经营中的利益关系，由街道办事处负责协调。 ...
//www.110.com/fagui/law_90984.html -了解详情
和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。即在业主出现私搭乱建等违反规约行为时，物业公司的职责是进行 有利于维护法律权威。 二、有利于更好地保护和协调物业管理法律关系中的各方利益，解决现实矛盾。 现实中小区业主自行铲除公共绿地，“圈地”私搭乱建行为屡有发生。 ...
//www.110.com/ziliao/article-526419.html -了解详情
和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。即在业主出现私搭乱建等违反规约行为时，物业公司的职责是进行 有利于维护法律权威。 二、有利于更好地保护和协调物业管理法律关系中的各方利益，解决现实矛盾。 现实中小区业主自行铲除公共绿地，“圈地”私搭乱建行为屡有发生。 ...
//www.110.com/ziliao/article-526418.html -了解详情
第二款虽规定的是物业公司的法定管理服务义务，该条款同时成为业主要求物业公司承担赔偿责任的法律依据，奠定了在第三人侵权的情形下，违约责任与侵权责任竞合 时效、责任范围、归责原则、举证责任等均有不同。业主对此类专业问题知之甚少，且确定请求权的基础将关系到诉讼的胜败，起诉前务必咨询律师或法官，在法律专业人士 ...
//www.110.com/ziliao/article-489865.html -了解详情
后认为：对真实性无异议。根据被告某某物业公司的申请，证人姜某出庭作证，用以证明姜某全程参与了2011年8月22日原告方与被告吴某装修人员发生冲突的过程， 天上午1702室业主来了，拿了房产证，证人看到上面写的就是1502室。原告钟某、陈某质证后认为：证人是被告某某物业公司工作人员，与其有利害关系。被告 ...
//www.110.com/panli/panli_45841484.html -了解详情
北京市宣武区牛街东里小区由北京××物业管理有限公司实施事实物业管理至今。小区业主与物业管理公司均应按照双方关于小区物业管理的约定履行自己的义务。依照有关规定，小区 的真实意思表示，且合同内容亦不违反法律、行政法规的有关强制性规定，合法有效，对该小区的全体业主具有约束力。合同期满后，虽然双方未续签合同， ...
//www.110.com/panli/panli_44376505.html -了解详情
了本案，现已审理终结。2010年X月，原审原告某物业公司诉称：被告是北京市某小区1号楼4单元102号房屋的业主，该房屋建筑面积为138.98平方米。原告系该 予以支持。关于甲某上诉认为只有某物业公司将自行车棚及售楼处拆除后，才能交物业费的意见，因该事实与本案并非同一法律关系，双方可另行解决，甲某以此拒 ...
//www.110.com/panli/panli_44367197.html -了解详情
上述合同为有效合同。艾×认为上述合同不合法的主张，无法律依据，法院不予采信。小区业主及××物业公司均应依物业服务委托合同约定享受权利、履行义务。艾× 判决后，艾×不服一审判决上诉至本院，认为一审法院认定事实不清，业主委员会与××物业公司签订物业服务合同时已经超过了业主委员会的三年任期，故双方所签订的《 ...
//www.110.com/panli/panli_44328237.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务