第二十四条委员会主任委员的职责：1．召集和主持委员会会议；2．代表委员会对外签约或签署文件、公告，签署经济合同时，由一名主任和四名付主任共同签署；3．监督维修 三、三分之二）以上多数通过。业主代表大会按前款规定通过的有关本章程的规定都是本章程的组成部分。 第三十五条本章程式自业主委员会成立之日起实施。...
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街道办事处或者乡镇人民政府的代表担任。筹备组成员名单应当以书面形式在物业管理区域内公告。开发建设单位和物业服务企业应当为筹备组开展工作提供条件。第十五条 内公告。成立业主代表会的，应当在会议召开15日前，以书面形式送交参加会议的业主代表。筹备组履行职责的期限，应当到首次业主大会会议选举产生业主委员会 ...
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人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条本市行政区域内实施物业管理的项目成立业主大会、业主委员会及其活动适用本规则。第三条本规则所称的业主， 召开业主大会会议作出决议，并以书面形式在物业管理区域内公告。第二十九条业主委员会成员有下列情形之一的，由主任提议或经街道办事处(乡镇人民政府)、区县房产行政 ...
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管理区域的分期开发的建设项目，先期开发部分符合条件的，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在业主 应当有参会委员的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。第四十条 业主委员会应当建立工作档案，工作档案包括以下主要内容：(一)业主 ...
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管理区域的分期开发的建设项目，先期开发部分符合条件的，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在业主大会 有参会委员的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。第四十条业主委员会应当建立工作档案，工作档案包括以下主要内容：（一）业主 ...
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、公告、答公告、通告等。原审被告富景大厦业主委辩称，原审原告请求撤销被告作出的物业管理决定没有事实依据，2008年1月，小区成立业主委员会并召开业主 该会议主要就被申诉人起诉的问题收集意见，签名的目的是证明申诉人能够代表大多数业主的意愿，而并非以此约束被申诉人。原审判决适用《中华人民共和国物权法》第七 ...
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年7月28日之前看到任何有关召开业主大会的公告。业主委员会不履行法律职责，侵犯广大业主的提议权、建议权；证据4、业主交乐府家园业委会《以集体讨论 的实体权利。关于原告徐亚丁提出业主委员会擅自成立所谓的业主代表大会违反法律规定一节，该小区业主代表大会的设立是依据该小区《业主公约》的规定进行的，并非乐府 ...
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判决认定：2004年12月14日，佛山市南海区桂城名苑小区成立业主大会，选举产生了业主委员会(即被告)，并报当地行政主管部门备案。从2005年5月15 服务满意－不同意重新招标选聘物业管理公司的业主，请在公告之日起18日内持房产证和身份证到名苑三区业主委员会办公室进行登记。”“凡2005年11月5日前 ...
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）以书面形式在物业管理区域内公告。筹备组自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。 3、首次业主大会会议筹备工作。筹备组应当在召开 会议召开的时间、地点、形式、程序和内容； （2）参照有关示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）； （3）确认业主身份（ ...
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意见的公告，公示，关于业委会人数待表决确认的公告，业主委员会换届改选选票登记表，换届改选工作小组致居委会、业委会的通知，征求《管理规约（草案》、《业主 进行了公告。之后该小区换届小组按照规定程序进行了换届选举工作，新一届业委会成立后向被告申请备案。被告经审查于2009年8月25日核发本案讼争备案证。 ...
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