不确定。合同中注明逾期交房3个月以内按房款的0.02%/天赔偿，3个月以上的按房款的0.02%/天赔偿并可要求退房。如果开发商不按合同执行， 算？ 4、诉讼后如果胜诉是否一定能得到赔偿。另外同一楼盘很多业主是我的同事，是否可以大家集体起诉？ 另外除了诉讼之外有其他办法吗？ 比如315，工商局？买房也算 ...
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现在我把情况复述一遍：销售合同上注明交房日期2009/12/30，逾期交房违约金为日万分之五！开发商至今未交房，并没付违约金。故前去商榷，对方扬言“没钱 造成的！现在不知得了什么好处，反过来让我们理解开发商难处！天！我们是老百姓付了钱又拿不到房啊，现在，请问我们业主一起起诉会不会赢了官司也执行难啊？...
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次，都采用了拖得方式来敷衍我们。前几天，开发商老总，建委相关人员等跟业主交流了，他找借口来推脱延迟交房的责任，并不支付违约金。（不能交房的原因是单体还没验收，配套设施都还没跟上，不具备交房的基本条件）请问：我们100多家业主该怎么办？是所有业主集体名义起诉，还是其他的方式呢？...
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的商品房，当时全额付房款，合同是12年6月30号交付，逾期违约千分之一赔偿，在今年7月初收到开发商的通知书：6月30号可以交房，通知上说考虑业主较多就 就通知业主交房，是什么性质。 2：延期交房19天怎么赔偿。 3：我先收房，再起诉是否可行。 现在开发商据不见业主。也没个交代。 我该怎么来处理这个事情 ...
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入住主要有以下几个原因：一是怕延期交房付违约金；二是业主不办理入住，今年整栋楼的取暖费用都要由开发商支付；三是尽快回笼资金。遇到这种情况我 后我再办理入住手续？如果宽限期（11月30日）过后，我是否可以起诉开发商支付违约金？另外，在开发商办理入住时还存在乱收费问题，还在收闭路电视初装费和装修管理押金等 ...
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我们在2011年5月份购买潍坊一楼盘期房，同年9月份进行银行按揭还款，购房合同约定2012年12月31交房，可是楼盘在2012年中旬就停工至今未开工，交房遥遥无期。 十多户退房了，但是开发商拒绝支付银行利息，只给几千元的违约金。再后来就直接没钱退给业主了，政府也找了，不管用。我们想起诉开发商，解除购房 ...
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1335元，加上上浮部分达到了1401元，至此每户平均上涨了15000元左右。后经过业主们得多方努力举行了听证会，通过上一级物价部门的核算最终价格定在在1314 钥匙，进行装修（因为急着用房子），是否再可以以开发商逾期交房为由要求开发商承担违约责任而向法院起诉，若可以这样胜算有多大？请问这样的情况是否 ...
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届满仍未能取得房屋权属证书（即由于开发商逾期未提供相关的材料为买受人办理房产证）而产生的商品房买卖合同纠纷。本律师作为业主的代理人，剖析了各业主 也盖章。2009年8月原告诉至法院，要求被告为其办理房产证，并赔偿逾期交房违约金3474.79元，赔偿不能办理房产证所造成的损失1787.67元(按中国人民 ...
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届满前2年内主张 在房地产开发商超过合同约定二年后仍未交房时，此时诉讼时效起算时间显得尤为重要。 在法学界以及现实的司法实践中，对逾期交房违约金的起算时间主要 时效，如此类推，在起诉时往前推超过二年的，则超过诉讼时效，在二年内的则未过时效。 不同的法官对法律有不同的理解，关于逾期交房违约金的诉讼时效起 ...
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他们说一切都好了，就是房子没验收完，我感到好奇怪。我们这些业主会不会被欺骗。合同上表明不按期交房会有万分之四的违约金，难道他们不知道吗？？我正在考虑要不要通过法院赔偿我的损失？求高人指点我该咋样起诉开发商，什么时候起诉比较合适？？我能赢吗？？逾期交房是一个普遍现象，但是我们不能因此就纵容高房价下的 ...
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