好不久就把房款付给黎×，黎×就把房产证交给了我，当时想都是姊妹，也没有履行什么手续。房款大概是2003年4月左右付的，没有签合同，谈价钱是我谈的，房款也是 到他妈的。当时我听黎×前妻万×说（当时他们还没离婚），他们买2楼的房子差钱，就以26000元的价格将房屋卖给黎×艳，拿给他妈居住。他们付款、交房、 ...
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约定付清了全部购房款，被告金朝晖也于当月向原告交付了房屋，虽然房屋当时尚未办理房产证，不能过户至原告名下，但双方约定具备办证条件后由被告金朝晖负责帮助原告 或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”金朝晖与罗保国签订的房屋买卖合同不违反法律、行政法规禁止性规定，双方当事人 ...
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新试用的合同范本最典型的特点，以前的合同多数只针对买卖双方，并不利于保护买卖双方和中介方的利益，对中介方的权利和义务也没有明确约定；由于违约责任规定很简单 房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额缴纳5.5%的营业税及附加费，郭先生觉得很不划算，于是他与买家约定 ...
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的购房者在签订购房合同时，经常会忽视合同中关于办理房产证的约定条款。结果待到房子入住后，办不出证时，往往无法追究开发商的责任。因此购房者在签订购房合同中应 中国消费者协会网，王前虎，《商品房消费，何时让人放心》 ④《商品房买卖中定金的种类及效力》，《中国房地产》2002年第3期，第55页 ⑤周玉龙，《 ...
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的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同”，从该条的规定可推知，商品房买卖可分为两种类型，一种是未建成房屋的买卖，另 中，房屋已经交付且已经办理了房产证，在这种情形下，预售许可证制度立法目的成立的条件已经不存在了，则更不能因预售许可证被撤销而否认合同效力。 七、关于商品房预售合同 ...
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公司所占房屋的优先受偿权问题。由于第三人马海涛、贺建国与生资公司签订了房屋买卖合同，已交足了房款，并取得了房屋钥匙，已实际占有房屋，贺建国亦取得房屋所有权证 2000年9月1日被工商部门吊销了营业执照。三、因洛阳建安公司的项目经理梁书彬将贺建国持有房产证的房屋又卖与马天昌，马天昌现居住于该房屋，但未能 ...
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未办理产权证，无法办理过户手续，故购房协议约定，原告先预付房款40000元，待房产证过户到原告名下后再付余款10000元。原告已陆续支付房款48500元。房产证 的侵权。“原告”贾秀英诉称“被告”杨连军侵权的理由不能成立，本院不予支持。“原被告”之间关于购房合同效力问题与本案非同一法律关系，可另案起诉 ...
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）1份，证明原、被告双方签订了房屋买卖合同及被告除支付2万元定金外，其余的款项没有按时支付属违约的事实。2、房产证（证号为梅房权证M字第 登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”的规定，原、被告双方签订的合同尚未生效，原告表示不愿意继续履行合同并办理 ...
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雷某、张某颁发了房屋所有权证，房产证记载该房屋为雷某与张某共同共有。同年11月2日，雷某、张某与第三人刘某签订了房地产买卖契约，雷某、张某将 孙某辩称，2005年10月，我与凯美公司签订合同，该公司法定代表人为张某。自2006年起就有人来找我，打听房子的来源，但从2006年至2008年的租金我一直交给 ...
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请求，原告向本院提供了以下证据： 1、原告的身份证复印件，拟证明原告的身份情况； 2、房产证复印件，拟证明争执的房子有合法产权证； 3、土地证复印件，拟证明争执的 英供销街南19号门面转让协议书》在本案庭审前属于效力待定的合同，在庭审当中，周碧松当庭表示对该份合同表示认可，并在庭审笔录中签字，这既是一 ...
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