二手房屋买卖纠纷 我与卖方签订了协议，以12.6万的价格购买一套2手房，并支付了8万元定金，然而去办理过户的时候，房管所告知，该房屋已经转手过一次，不属于房改房，必须有土地证才能办理，而卖方的原单位由于某种原因不能办理土地证，卖方又不愿 ...
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2013年7月签合同,同年10月1日违约期,房产己经过户乙方银行按揭贷款,由于2013年银行贷款紧张和填错按揭贷款资料,到2014年6月甲方收到乙方银行按揭 己收到乙方银行按揭贷款后合同还有效吗？甲方在收到乙方银行按揭贷款后索违约费合理吗？甲方己经收齐房款后,二手房屋买卖合同是否己中止或解除法律效力...
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情况如下：岳父去世 女婿现手里有一份房屋继承给3个子女、其岳母放弃继承的公证书，还有一份3个子女委托女婿办理房屋买卖过户的委托书（该委托书已经公证），那请问一下我购买这房子合法吗 要注意什么问题 会产生什么纠纷吗？谢谢...
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，房子是2011年刚建好的拆迁安置房，当时卖方说该房屋产权她已买断，只是房屋开发方一直没有把房屋产权办下来，于是2011年7月买方、卖方找一证明人（ （没有经过任何中介或公正单位）二手房买卖合同，支付了合同约定首付款后，卖方将房屋居住权交给了买方，合同约定2014年7月前将房屋过户给买方，并注明若房屋 ...
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各位律师您好！是关于我家母亲在重庆江津有一套二手房屋89年建的，现在想过户到我的名下，我不想找中介，想自行办理，就是关于二手买卖和房屋赠予这两种方式都是怎样的过户手续呢？都需要什么材料？大概费用？这房子我不打算再卖掉，所以请各位律师指点下看哪种方式交易更为好。多谢！...
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大家好！向大家咨询一下房屋买卖纠纷。 我是买方，于近期通过中介与卖方房主签定了购房协议，并交了中介费9000元。口头约定贷款费用2400元，过 户 ，（按约定额度缴纳）。中介告知银行审贷也已通过。 1. 现中介说原来约定过户费用9000元办下来，要求我额外支付6000元左右。 请问：能否要求中介按原来 ...
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产权办理二次过户的风险有所预测，应尽量与承租人及相关近亲属达成一致并取得其书面认可，就违约责任的设定应明确并有针对性。8.居间房屋买卖合同签订时， 与出卖人在同一合同中作为当事人，约定双方的权利义务关系，尽量避免单独分开与房屋中介成立交易关系，以免相应的违约责任无法产生约束违约方的风险。9.作为代理人 ...
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大家好！2013.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下 2013.10.1日之前支付一次性支付给甲方。 第六条又约定：办理银行按揭及产权过户事宜的约定：（1）甲乙双方约定于2013.10.1日之前共同办理产权过户 ...
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大家好！2013.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下 2013.10.1日之前支付一次性支付给甲方。 第六条又约定：办理银行按揭及产权过户事宜的约定：（1）甲乙双方约定于2013.10.1日之前共同办理产权过户 ...
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