田房屋乒让人许智强通过代替履行债务，使抵押权消灭，从而市工商银行取得合法受让抵押房屋的后果。 法官点评 《担保法》第59条规定：本法所称最高额抵押，是 一定期间内连续发生的债权作担保。第60条规定； 借款合同可以附最高额抵押合；周。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最 ...
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没有出现过，王乙本人也不认识蒋某某。”原审法院经审理后认为：根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人 在实现抵押权时，可以未经蒋某某同意直接变卖抵押财产，尤其该委托书中并未明确房屋出售的价格，王甲无证据证明房屋出售金额系取得蒋某某认可。因此，王甲出售 ...
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开办A房产咨询有限公司。2007年原告找到中介公司，要求购买闵行区房屋。后被告口头委托中介公司出售闵行区房屋，故证人电话联系原告到中介公司与被告洽谈，由于双方 本院不予支持。2、原告是否能够基于被告房屋上设定的抵押权主张返还3万元。本院认为，根据法律规定，所谓抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有， ...
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，故30日后按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。关于方齐公司提出涉案房屋系抵押于王**处的观点，没有证据可以证明，不予采纳。丹东市振安区人民法院作出 债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。方齐公司与王**即使存在债权债务关系，从现有证据看，尚无证据证明王**转让涉案房屋依法履行了通知义务，故 ...
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小勇签订了《三里庄西工地铝合金装修工程协议书》。申素堂、谢高潮是杜小勇的债务人，申素堂、谢高潮应当遵守《合同法》第60条的规定，按照约定全面履行自己的义务 《三里庄西工地铝合金装修工程协议书》，陈先领只是谢高潮的委托代理人。杜小勇出售的房屋是通过申素堂、谢高潮顶账所获得，符合装修协议的约定；户小战与杜 ...
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西园8号楼8单元601室。2009年7月21日，肖某将该房屋以51万元价格出售，后租房居住。2009年8月12日，肖某与侯某签署首付款确认函 金额。由于双方并未约定首付款之后的付款期限及金额。按照法律规定，债权人何时主张权利，债务人何时履行义务。因此，肖某要求侯某履行过户手续，其同意付清房款并不违法， ...
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未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后，可以向抵押 售与非法融资的区别? 需要注意的是将此类先抵后售的转让合同与房产商以抵押房屋用包租、回购等形式向购买人许以高额回报明为预售实为融资的行为区别 ...
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或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押 与非法融资的区别需要注意的是将此类先抵后售的转让合同与房产商以抵押房屋用包租、回购等形式向购买人许以高额回报明为预售实为融资的行为区别开来 ...
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，所以对证人证言的真实性与合法性均不予认可。在庭审中，曾某某提出在出售该房屋之前曾经通知过赵某某，催促其及时缴付款项。赵某某提出曾某某从来没有向 规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务 ...
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年12月才能还款。 之后，我们代理原告向北京市朝阳区人民法院提起诉讼，要求解除房产抵押担保协议，归还借款本金218万元，违约金、利息67万元。 诉讼之后，，原告 信用原则，根据本协议的性质、目的履行房屋抵押登记义务。而被告不但拒绝办理房屋抵押登记，而且还要私自出售该房屋。被告的行为已经使原告签订该协议 ...
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