当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的， 抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。因此，出卖人将已抵押的房屋再行出售的，买受人 ...
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当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的， 抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。因此，出卖人将已抵押的房屋再行出售的，买受人 ...
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表示，该合同未办理登记，合同本身也无效；二、根据双方合同后的备注，表明房屋买卖契约是借款的担保行为，请求驳回原告的诉讼请求。第三人述称，房子被告 六个月之内没有将该套房产出售，没有偿还原告借款，被告应承担的是违约责任；根据有关法律规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期满抵押权人未受清偿时 ...
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，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应 所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。因此，出卖人将已抵押的房屋再行出售的，买受人 ...
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认定为不可归责于任何一方当事人，当事人以此为由要求解除合同，可予支持。但是，房屋出售方愿意先行还清贷款，或双方在合同中有其它特别约定（如贷款不足或不成， 抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。因此，出卖人将已抵押的房屋再行出售的，买受人可以 ...
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依法处分权。第八条开发银行接受下列价值确实可靠、易于出售、法律允许转让、能够变现的财产作为抵押物：（一）房屋、林木及其他的建筑物；（二）允许转让的土地使用权 ）款的情况时，开发银行有权要求借款人清偿债务或者提供相应的保证、抵押、质押，并与新老债务人重新办理借款合同等手续。发生本规定第三十八条第（二）款 ...
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的正常经营，被告北京天亿公司与第三人张天虹签订《房屋买卖合同》，以28万元的价格将公司的仓库用房出售给第三人。合同签订后，第三人张天虹根据 人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押作为一种 ...
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首先，签订《抵押房产借款协议》的目的是周某需要获得银行贷款用以归还他人之借款，一个资金短缺的债务人突然变更初衷，由千方百计获取银行贷款变为出巨资购买房屋者，既不 不足以证明其已向杨某支付了房款；再则，杨某无故出售唯一的住房，这种出售房屋的可能性几乎不存在，加之房屋产权过户给周某后仍由杨某家庭居住使用的 ...
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本院释明，原告仍坚持以基于抵押合同无效，涉讼房屋所有权应予返还为由，提出本案各项诉讼请求。本院认为，所谓抵押合同，是指债权人与债务人或第三人之间为担保特定 原告实际居住使用，且被告在说明中承诺在五年内不得将涉讼房屋出售，待原告清偿债务以赎回该房屋。此种产权转让行为虽然形式上是买卖转让，实际上是原、被告 ...
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法律所规定的公示方式更为强大的公示作用。未登记的自建房屋你能认为其所有人未公示因而其房屋属无主物吗？学者们不必对动产抵押权设定后的公示方式可能 的费用和精力，徒增融资的成本与烦琐。动产抵押制度的出现则较好的协调了以上矛盾，使担保的客体广泛增加，从而增强了债务人融资的能力，适应了社会的需要。正是基于社会 ...
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